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サンクタス北野

【すみふの仲介ステップ】担当：鵜川■日当り・通風良好■11階建て9階部分■ペット可（規約制限あり）

価格

4,280万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 66.42m² （壁芯)

所在階: 9階部分／地上11階建て・ＲＣ造

築年月: 2006年06月

所在地: 京都府京都市上京区七本松通一条下る三軒町

交通: 京福北野線「北野白梅町」駅徒歩13 分
京都市東西線「二条」駅徒歩21 分

ペット可（規約による制限あり）のおすすめ物件です【サンクタス北野】
バルコニーからは山々が望めます【サンクタス北野】
キッチンはガスコンロ式です【サンクタス北野】
浴室は暖房乾燥機付きです【サンクタス北野】
明るい印象の洗面室です【サンクタス北野】
バルコニーには水栓がございます【サンクタス北野】
外廊下式で明るい光が差し込みます【サンクタス北野】
１階共用部の様子です【サンクタス北野】
エレベーターは1基ございます【サンクタス北野】
洗練されたロビーでございます【サンクタス北野】
駐車場は３３台収容可能です【サンクタス北野】
宅配ボックス付きで、日中の外出が多い方にもおすすめです【サンクタス北野】
モニター付きのオートロックがございますので、セキュリティ面にも配慮されています【サンクタス北野】
駐輪場は70台収容可能です【サンクタス北野】
常時ゴミ捨て可能です【サンクタス北野】
エントランスは前面道路から距離があり、プライバシー性にも配慮されています【サンクタス北野】
マンションのエンブレムです【サンクタス北野】
緑の多いエントランスでございます【サンクタス北野】
商店街に面したエントランスです【サンクタス北野】
外観写真です【サンクタス北野】
外観写真です【サンクタス北野】
メッサ北野（スーパーマーケット）まで約20mです【サンクタス北野】

間取り図

ペット可（規約による制限あり）のおすすめ物件です【サンクタス北野】
バルコニーからは山々が望めます【サンクタス北野】
キッチンはガスコンロ式です【サンクタス北野】
浴室は暖房乾燥機付きです【サンクタス北野】
明るい印象の洗面室です【サンクタス北野】
バルコニーには水栓がございます【サンクタス北野】
外廊下式で明るい光が差し込みます【サンクタス北野】
１階共用部の様子です【サンクタス北野】
エレベーターは1基ございます【サンクタス北野】
洗練されたロビーでございます【サンクタス北野】
駐車場は３３台収容可能です【サンクタス北野】
宅配ボックス付きで、日中の外出が多い方にもおすすめです【サンクタス北野】
モニター付きのオートロックがございますので、セキュリティ面にも配慮されています【サンクタス北野】
駐輪場は70台収容可能です【サンクタス北野】
常時ゴミ捨て可能です【サンクタス北野】
エントランスは前面道路から距離があり、プライバシー性にも配慮されています【サンクタス北野】
マンションのエンブレムです【サンクタス北野】
緑の多いエントランスでございます【サンクタス北野】
商店街に面したエントランスです【サンクタス北野】
外観写真です【サンクタス北野】
外観写真です【サンクタス北野】
メッサ北野（スーパーマーケット）まで約20mです【サンクタス北野】

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/6/8(土) 9:00～19:30 　　　　 2024/6/9(日) 9:00～19:30 　　　　 2024/6/15(土) 9:00～18:30
開催場所京都府京都市上京区七本松通一条下る三軒町
ペット飼育可（規約による制限あり）の物件です。当日や平日のご予約も受付けておりますので、【０１２０－６７７－２７８　担当：うかわ】にお問い合わせください。事前に必ず予約してください

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京都営業センター鵜川紗和子

北野商店街に面するペット飼育可（規約による制限あり）の物件でございます。

11階建て9階部分の山々を望むお部屋で、ＬＤＫには優しい光と柔らかな風が入ります。

専有面積66.42㎡、３ＬＤＫの物件で、白を基調とした明るい印象の内装です。

北野商店街のアーケードがございますので、雨の日でも買い物がしやすく、スーパーマーケット（メッサ北野）まで約20mです。

ぜひ一度ご内覧はいかがでしょうか。
気になることがございましたら、うかわまでお気軽にご連絡下さい。

相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ　京都営業センター
【フリーコール：0120-677-278　担当：鵜川（うかわ）】

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 24時間換気システム／床暖房／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／管理人／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐輪場／バイク置き場

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●メッサ北野　徒歩1分（約20m）
●ココカラファイン千本中立売店　徒歩1分（約40m）
●仁和公園　徒歩2分（約110m）
●セブンイレブン京都千本中立売店　徒歩4分（約250m）
●京都市立仁和小学校　徒歩4分（約320m）

物件詳細

所在地	京都府京都市上京区七本松通一条下る三軒町
価格	4,280万円
交通	京福北野線「北野白梅町」駅徒歩13 分京都市東西線「二条」駅徒歩21 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	66.42m²(壁芯)
所在階・構造	9階部分／地上11階建て・ＲＣ造	築年月	2006年06月
バルコニー（テラス）面積	5.17m²	採光方向	西
総戸数	70 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／長谷工コミュニティ
新築時売主	オリックス・リアルエステート
施工会社	長谷工コーポレーション
管理費(月額)	7,240円	修繕積立金(月額)	16,070円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介