サンメゾン京都二条月光町ゲート
【すみふの仲介 ステップ】●現在賃借中のオーナーチェンジ物件！●連絡先：0120-730-301●担当 田中裕子
- 外観写真です！現在賃貸中ですので、投資用不動産としていかがでしょうか？【サンメゾン京都二条月光町ゲート】
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中 裕子 - 前面道路です！（姉小路通 西向）【サンメゾン京都二条月光町ゲート】
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●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中 裕子 - 前面道路です！（姉小路通 東向）【サンメゾン京都二条月光町ゲート】
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中 裕子 - ネームプレートです！【サンメゾン京都二条月光町ゲート】
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中 裕子 - アプローチ・エントランスです！【サンメゾン京都二条月光町ゲート】
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●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中 裕子 - アプローチです！【サンメゾン京都二条月光町ゲート】
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中 裕子 - 植栽です！【サンメゾン京都二条月光町ゲート】
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間取り図
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外観写真です！現在賃貸中ですので、投資用不動産としていかがでしょうか？【サンメゾン京都二条月光町ゲート】
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前面道路です！（姉小路通 西向）【サンメゾン京都二条月光町ゲート】
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外観写真です！【サンメゾン京都二条月光町ゲート】
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前面道路です！（姉小路通 東向）【サンメゾン京都二条月光町ゲート】
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ネームプレートです！【サンメゾン京都二条月光町ゲート】
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アプローチ・エントランスです！【サンメゾン京都二条月光町ゲート】
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駐車場出入口です！【サンメゾン京都二条月光町ゲート】
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アプローチです！【サンメゾン京都二条月光町ゲート】
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植栽です！【サンメゾン京都二条月光町ゲート】
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ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.44％
- 年間想定賃料等
- 168万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【サンメゾン京都二条月光町ゲート】
◎３ＷＡＹアクセス可！
●地下鉄東西線「二条」駅まで徒歩６分！
●ＪＲ山陰本線「二条」駅まで徒歩６分！
●京福電鉄嵐山線「西大路三条」駅まで徒歩９分！
●現在賃貸中！
●オーナーチェンジ物件！
●７階建て３階部分！
●東向きバルコニー！
●専有面積５７．６５㎡！
●バルコニー面積１１．３４㎡！
●間取り２ＬＤＫ！
●２０１５年１１月建築！
●総戸数４９戸！
●カラーモニター付きオートロックシステム！
●宅配ボックス！
●ペット飼育！（管理規約等による制限有）
京都市内にて投資用不動産をお探しのお客様は、
是非ご検討くださいませ。
掲載物件の詳細、ご質問等は、担当までお申し付けくださいませ！
お問合せお待ちしております！
●住友不動産販売株式会社
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 田中 裕子
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／ウォークインクローゼット／システムキッチン／カウンターキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- 駐輪場
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,880万円
|
||
| 交通 | 京都市東西線「二条」駅徒歩6 分 山陰本線「二条」駅徒歩6 分 京福嵐山本線「西大路三条」駅徒歩9 分 |
||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 57.65m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上7階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2015年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.34m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 49 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／サンヨーホームズコミュニティ |
| 新築時売主 | サンヨーホームズ株式会社 | ||
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 9,050円 | 修繕積立金(月額) | 8,650円 |
| その他一時金 | 専有部分機械警備利用料 月額:550円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月02日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-730-301
担当:田中 裕子
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 京都府京都市 中京区六角通東洞院西入堂之前町２５４ WEST18 ３階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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サンメゾン京都二条月光町ゲート
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
京都マンションプラザ 田中 裕子
【サンメゾン京都二条月光町ゲート】
地下鉄東西線「二条」駅まで徒歩６分のお薦めマンション、
サンメゾン京都二条月光町ゲートです！
現在賃貸中でございますので、投資用不動産として是非ご検討くださいませ！
ＪＲ山陰本線「二条」駅まで徒歩６分、
京福電鉄嵐山線「西大路三条」駅まで徒歩９分と、
３ＷＡＹアクセスが可能な立地に位置しています！
販売住戸は７階建３階部分、
専有面積５７．６５㎡、間取り２ＬＤＫ、東向バルコニーの住戸です！
各洋室との間には収納力があるウォークスルークロゼットがございます！
京都市内の投資用不動産として、いかがでしょうか？
掲載物件の詳細や、ご質問等は担当までご遠慮なくお申し付けくださいますと幸いでございます。
お問合せお待ちしております！
●住友不動産販売株式会社
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 田中 裕子