◆2025年3月リフォーム済 ◆専有面積：71.16㎡ ◆南向きバルコニー
物件のポイント
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
南向き（南東、南西含む） 
自走式駐車場 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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ＴＶモニタ付きインターホン -
南向き（南東、南西含む） -
自走式駐車場 -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- システムキッチン
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 南向き（南東、南西含む）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年03月／システムキッチン・浴室・洗面台入替え
●2025年03月／全室クロス張替え、ウッドタイル上張り（ＬＤＫ・全洋室・廊下）
●2025年03月／ＣＦ張替え（洗面室・トイレ・玄関）、ハウスクリーン一式
- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
☆菖蒲池駅徒歩11分
☆南向きバルコニー
☆2025年3月リフォーム済
◎キッチン・浴室・洗面台入替え
◎全室クロス張替え
◎ウッドタイル上張り(LDK・洋室・廊下)
◎CF張替え(洗面室・トイレ・玄関)
◎ハウスクリーニング一式【周辺環境】
・いそかわあやめ池店まで約560m（徒歩7分）
・セブンイレブン奈良あやめ池南６丁目店まで約80m（徒歩1分）
・奈良市立あやめ池小学校まで約650m（徒歩9分）
・あやめ池南７丁目第４号街区公園まで約340m（徒歩5分）
・奈良あやめ池郵便局まで約660ｍ（徒歩9分）
・ハーベスあやめ池店まで約910ｍ（徒歩12分）
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
「日興あやめ池スカイマンション」は昭和５６年７月建築の鉄筋コンクリート造５階建、総戸数６４戸のマンションです。
本物件は南向き住戸の１階部分、室内は７１．１６㎡の３ＬＤＫの間取りとなっております。
１階でございますので、下階への騒音の配慮が気になる方、とりわけ小さなお子様のいらっしゃるご家庭におすすめです。
室内は2025年3月にリフォームをおこなっており、改装済となっています。
周辺には最寄りの「菖蒲池」駅まで徒歩11分でアクセスできるほか、徒歩1分にコンビニ、徒歩5分以内に公園、10分以内にスーパー、小学校がございます。
通勤通学や日常のお買い物に大変便利な立地となっております。
物件の詳細につきましては
すみふの仲介ステップ 学園前営業センター 担当：野田（のだ）までお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール ０１２０-６０１-１２８】
周辺環境
・いそかわあやめ池店 徒歩7分（約560m）
・セブンイレブン奈良あやめ池南６丁目店 徒歩1分（約80m）
・あやめ池南７丁目第４号街区公園 徒歩5分（約340m）
・あやめ池小学校 徒歩9分（約650m）
・奈良あやめ池郵便局 徒歩9分（約660m）
物件詳細
| 物件名 | 日興あやめ池スカイマンション |
|---|---|
| 物件番号 | 34383135 |
| 所在地 |
奈良県奈良市あやめ池南６丁目 |
| 価格 |
1,480万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.16m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.99m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 64 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 グローブシップ |
| 新築時売主 | 日興不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 管理費(月額) | 10,780円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,800円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
