☆びわ湖の眺望良好 ☆Ａ棟 ☆室内は丁寧にご使用されています
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
宅配ボックス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
スーパーまで徒歩10分以内 
管理員日勤
-
浴室乾燥機 -
宅配ボックス -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 宅配ボックス
- バス１坪以上
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
☆びわ湖の眺望良好
☆２沿線利用可
・JR大津京駅 徒歩8分
・京阪大津京駅 徒歩9分
☆Ａ棟
☆専有面積：70.50㎡
☆2018年4月建築
☆室内は丁寧にご使用されています
☆ペット飼育可（規約による制限あり）
【設備・特徴等】
・ディスポーザー
・食器洗浄乾燥機
・LD床暖房
・ユニットバス１４１８サイズ
・浴室暖房乾燥機(ミストサウナ機能付）
・ウォークインクローゼット２ヵ所
・２４時間ゴミ出し可
【共用施設等】
■コンシェルジュサービス■ゲストルーム
■キッズルーム
■フィットネスルーム
■パーティルーム
■ペット足洗い場
※一部施設・サービスの利用には、使用料が必要です。
【ライフインフォメーション】
・バロー茶が崎店 約140m
・業務スーパー西大津店 約390m
・セブンイレブン大津松山町店 約260m
・ブランチ大津京 約880m
・長等小学校 約1460m
・皇子山中学校 約440m
担当からのひとこと
プレサンスレジェンド琵琶湖は、びわ湖畔に位置する2018年５月建築、
総戸数486戸を有する大規模マンションです。
JR大津京駅徒歩8分、バロー茶が崎店、セブンイレブン大津松山町店等の商業施設も
徒歩圏内に充実しており利便性も良好です。
風格あるエントランスアプローチ、まるでホテルのようなエントランスラウンジ、
ゲストルーム、フィットネスルーム、キッズルーム等の充実した共用施設（一部有料）も魅力です。
本物件はA棟に存し、住戸からは自然豊かなびわ湖の景色をでお楽しみいただけます。
A棟は自走式駐車場から近く、エントランスまでのアクセスに優れています。
空家となっておりますのでお客様のご都合に合わせたご内覧が可能です。
是非一度ご覧にお越しくださいませ。
物件に関するご質問、ご内覧については担当「前田」までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－５６６－０２２】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
周辺環境
・バロー茶が崎店 徒歩1分（約80m）
・セブンイレブン大津松山町店 徒歩5分（約330m）
・業務スーパー西大津店 徒歩5分（約400m）
・ブランチ大津京 徒歩11分（約880m）
・皇子山中学校 徒歩6分（約440m）
物件詳細
| 物件名 | プレサンスレジェンド琵琶湖 |
|---|---|
| 物件番号 | 34653013 |
| 所在地 |
滋賀県大津市茶が崎 |
| 価格 |
3,830万円
|
| 交通 | ＪＲ湖西線「大津京」駅徒歩8 分 京阪石坂線「京阪大津京」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.50m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.78m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 486 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東京建物アメニティサポート |
| 新築時売主 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 6,560円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,460円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：2,500円～12,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月30日です。
