ロータリーマンションパレ・ベルシエ｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（33503128）

ロータリーマンションパレ・ベルシエ

JR湖西線「大津京」駅まで徒歩7分！　2023年11月リノベーション済！

価格

2,680万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 76.87m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上7階建て・ＲＣ造

築年月: 2000年02月

所在地: 滋賀県大津市桜野町２丁目

交通: ＪＲ湖西線「大津京」駅徒歩7 分
京阪石坂線「近江神宮前」駅徒歩9 分

外観
LDK
LDK
LDK
LDK
キッチン
キッチン
キッチン
食洗器
コンロ
カップボード
洗面室
浴室
トイレ
洋室約6.2帖
洋室約6.2帖
洋室約5.9帖
洋室約5.9帖
洋室約5.9帖
玄関収納
マンション出入口
マンションエントランス出入口
オートロック設備
1階共用廊下
エレベーター
メールボックス
宅配ボックス
管理人室
駐車場
ゴミ置場

間取り図

外観
LDK
LDK
LDK
LDK
キッチン
キッチン
キッチン
食洗器
コンロ
カップボード
洗面室
浴室
トイレ
洋室約6.2帖
洋室約6.2帖
洋室約5.9帖
洋室約5.9帖
洋室約5.9帖
玄関収納
マンション出入口
マンションエントランス出入口
オートロック設備
1階共用廊下
エレベーター
メールボックス
宅配ボックス
管理人室
駐車場
ゴミ置場

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:00～19:00 　　　　 2024/4/28(日) 10:00～19:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～19:00
開催場所滋賀県大津市桜野町２丁目
【事前予約制オープンルーム】※お問合せは0120-710-671まで！担当は増田です！是非ご予約の上、ご内覧くださいませ。

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京都南営業センター増田　優磨

「ロータリーマンションパレ・ベルシエ」の物件ページを御覧いただき、ありがとうございます。

本マンションは、JR湖西線「大津京」駅まで徒歩7分、京阪電鉄石山坂本線「近江神宮前」駅まで徒歩9分の位置に存します。駅徒歩圏内の立地ですので、お出かけ、通学、通勤等に便利な立地です。周辺にはイオンスタイル大津京、ブランチ大津京などがございますので利便性が高いマンションです。また、住戸部分は2023年11月にリノベーションされており、南向きバルコニーで陽当り、通風も良く、3方角部屋、LDKが約22.0帖ございます。平面駐車場もございます。（空きあり、月額5100円～5900円、令和6年2月22日時点）

現況は空家です。是非この機会に一度ご内覧ください。

お住み替えや不動産に係る相談は、是非「増田」までご連絡ください。お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。

（お問合せ先）
住友不動産販売株式会社　京都南営業センター
物件担当／増田
フリーコール／0120-710-671

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム

●2023年11月／全室クロス貼替、全室フローリング張替

●2023年11月／キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換

●2023年11月／ＬＤＫにテレビ設置、カップボード新調

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: 駐車場空有／自走式駐車場

物件詳細

所在地	滋賀県大津市桜野町２丁目
価格	2,680万円
交通	ＪＲ湖西線「大津京」駅徒歩7 分京阪石坂線「近江神宮前」駅徒歩9 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	76.87m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上7階建て・ＲＣ造	築年月	2000年02月
バルコニー（テラス）面積	8.62m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	26 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／合人社計画研究所
新築時売主	株式会社大覚
施工会社	株式会社コクド
管理費(月額)	13,360円	修繕積立金(月額)	14,030円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：5,100円～5,900円／自走	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場の空き状況は令和６年２月２２日時点の情報です。