□2025年4月上旬リフォーム完成予定 □近鉄八尾駅徒歩９分 □南向き □２沿線利用可能
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
駐車場空有 
自走式駐車場 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 自動ロック
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年04月／キッチン、トイレ、浴室、洗面台新調
●2025年04月／クロス・フローロング張替（全室）、ＣＦ張替（洗面室、トイレ）
●2025年04月／建具新調、和室⇒洋室変更
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
□2025年4月上旬完成予定
□近鉄八尾駅徒歩９分
□南向き
□２沿線利用可能
～2025年4月上旬リフォーム完成予定～
○キッチン、トイレ、浴室、洗面台新調
○クロス、フローロング張替（全室）
○ＣＦ（洗面室、トイレ）張替
○建具新調
～周辺環境～
○イオン八尾御坊前店まで約350m（徒歩5分）
○ローソン八尾光南町2丁目店まで約330m（徒歩5分）
○コクミンドラッグ近鉄八尾店まで約620m（徒歩8分）
○八尾本町郵便局まで約150m（徒歩2分）
○アリオ八尾まで約1020m（徒歩13分）
○八尾小学校まで約280m（徒歩4分）
○成法中学校まで約610m（徒歩8分）
○八尾市役所まで約340m（徒歩5分）
○本町3丁目公園まで約10m（徒歩1分）
担当からのひとこと
この度は、弊社ホームページをご覧頂きありがとうございます。
リエラ八尾本町は平成８年７月築、鉄筋コンクリート造、６階建、総戸数５１戸のマンションでございます。
近鉄八尾駅徒歩９分、ＪＲ八尾駅徒歩１３分と電車へのアクセスが良く、大阪市内へのお出かけも快適な立地でございます。
また周辺には、スーパー、コンビニ、ドラッグストア等の生活施設から、市役所、郵便局等の施設もあり、日々の生活を豊かにしてくれます。
室内は専有面積６６．１１㎡の２ＳＬＤＫの間取りでございます。
ご家族でのお住まいをご検討の方から、ご夫婦でのお住まいをご検討の方まで幅広くご検討いただける間取りでございます。
開口部は南向きですので、暖かい日差しが生活を明るく照らしてくれます。
是非一度ご内覧いただきたいおすすめの物件です。
物件の詳細については、担当【内田】までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・イオン八尾御坊前店 徒歩5分（約350m）
・ローソン八尾光町２丁目店 徒歩5分（約330m）
・八尾市役所 徒歩5分（約340m）
・八尾小学校尾 徒歩4分（約280m）
・成法中学校 徒歩8分（約610m）
物件詳細
| 物件名 | リエラ八尾本町 |
|---|---|
| 物件番号 | 34713060 |
| 所在地 |
大阪府八尾市本町３丁目 |
| 価格 |
2,898万円
|
| 交通 | 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩9 分 ＪＲ関西本線（大和路線）「八尾」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 66.11m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上6階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.32m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 51 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 巽住宅 |
| 施工会社 | 辻本工務店 |
| 管理費(月額) | 10,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,380円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：8,000円～11,000円／自走／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月18日です。
