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近鉄淀川リバーサイド

◎阪急京都線「十三駅」まで徒歩５分の立地でございます！

価格

1,490万円

間取り: 1ＤＫ

専有面積: 38.09m² （壁芯)

所在階: 8階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1975年12月

所在地: 大阪府大阪市淀川区新北野１丁目

交通: 阪急京都線「十三」駅徒歩5 分
阪急宝塚線「十三」駅徒歩5 分
阪急神戸線「十三」駅徒歩5 分

外観写真①
外観写真②
外観写真③
マンション出入口
エントランス①
エントランス②
エレベーター
駐車場①
駐輪場
バイク置き場
ローソン淀川新北野店まで約180m　徒歩　３分
三井住友銀行十三支店まで約170m　徒歩　３分
阪急京都線、阪急神戸線、阪急宝塚線「十三駅」まで約400m　徒歩　５分
三菱UFJ銀行十三支店まで約270m　徒歩　４分
大阪市立淀川図書館まで約310m　徒歩　４分
ファミリーマート新北野一丁目店まで約170m　徒歩　３分

間取り図

外観写真①
外観写真②
外観写真③
マンション出入口
エントランス①
エントランス②
エレベーター
駐車場①
駐輪場
バイク置き場
ローソン淀川新北野店
三井住友銀行十三支店
阪急京都線、阪急神戸線、阪急宝塚線「十三駅」
三菱UFJ銀行十三支店
大阪市立淀川図書館
ファミリーマート新北野一丁目店

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

江坂営業センター岡本　邦裕

この度は、「近鉄淀川リバーサイド」のページをご覧いただきまして誠に有難うございます。
ご検討の際はお気軽に物件担当：岡本　邦裕（オカモト　クニヒロ）まで、お問合せ下さいませ。
■フリーコール0120-317-713
■当サイト右上の「資料請求・お問い合わせ」「見学予約」ボタンよりお問い合わせ下さい。

購入検討に際し、諸費用・住宅ローン・ご資金計画なども、お気軽にご相談下さい！ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ！

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 温水洗浄便座／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2020年10月／キッチン交換、浴室交換、洗面化粧台交換

●2020年10月／全面クロス張替え、全面フローリング張替え

●2020年10月／給湯器交換、玄関収納新調、トイレ交換

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	大阪府大阪市淀川区新北野１丁目
価格	1,490万円
交通	阪急京都線「十三」駅徒歩5 分阪急宝塚線「十三」駅徒歩5 分阪急神戸線「十三」駅徒歩5 分
間取り	1ＤＫ	専有面積	38.09m²(壁芯)
所在階・構造	8階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造	築年月	1975年12月
バルコニー（テラス）面積	6.6m²	採光方向	南西
総戸数	209 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／合人社計画研究所
施工会社	株式会社岡本組
管理費(月額)	9,000円	修繕積立金(月額)	6,470円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空有り／月額：15,000円～17,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介