中古マンション

空き物件

3,980万円

シティコーポ朝潮Ⅰ期

中古マンション

◇大阪メトロ「朝潮橋」駅徒歩２分◇住友林業ホームテックでのリフォーム履歴有

大阪府大阪市港区夕凪２丁目

大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩2 分
大阪メトロ中央線「大阪港」駅徒歩23 分
ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩26 分

専有面積79.39m²・間取り2ＬＤＫ・所在階3階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造・1991年07月築

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
ペット可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
リフォーム済み

食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
駐輪場

バイク置き場
インターネット対応
ペット可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
リフォーム済み

都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
収納スペース
ガスキッチン
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
フローリング
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
ガスコンロ設置可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
即入居可・即引渡可
管理員日勤

リフォーム

●2018年03月／システムキッチン交換、トイレ交換、ユニットバス交換

●2018年03月／洗面化粧台交換、全室フローリング貼替、全室クロス貼替

●2018年03月／畳貼替、ＣＦ貼替（トイレ・洗面室）等

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

◇リフォーム履歴有（２０１８年３月）
・システムキッチン交換・トイレ交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・全室クロス貼替
・全室フローリング貼替・畳貼替・ＣＦ貼替（トイレ・洗面室）等
◇２ＬＤＫ（リビングに畳スペースあり）
リフォームにより、リビングに面する和室部分の間仕切りを撤去して畳スペースとしている為、ＬＤＫは開放感があり、分譲時よりもリビングが広くなっております。
◇南東向きバルコニー
南東向きで採光も確保できている為、洗濯物も安心です♪
◇ペット飼育可能（規約有）
◇大阪メトロ中央線「朝潮橋駅」徒歩２分◇専有面積　７９．３９㎡
◇バルコニー面積　１１．７７㎡
◇鉄骨鉄筋コンクリート造１５階建３階部分
◇平成３年７月築
◇総戸数　３７４戸◇リフォーム履歴有（２０１８年３月）

担当からのひとこと

本物件は、２０１８年３月に住友林業ホームテックでリフォームをしております。
特にリビングの畳スペースは木材を有効的に利用しており、家族での団欒にもってこいの仕様となっております。
共用部分はＴＶモニター付きオートロックシステムで防犯面も安心です。
マンションの敷地内には公園（エントランスより約１５ｍ）がありますので、お子様も安全に遊ぶことができます。
平成３年７月築ですが、管理も行き届いています。
最寄り駅の大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅との間に夜１２時まで営業しているスーパー（約１００ｍ）がありますので、お買い物にも大変便利です。

＜周辺施設＞
・ローソン夕凪２丁目店まで約２４０ｍ（徒歩３分）
・ファミリーマート三先１丁目店まで約３７０ｍ（徒歩５分）

・ライフ朝潮橋駅前店まで約１００ｍ（徒歩２分）
・サンディ朝潮橋店まで約４００ｍ（徒歩５分）
・キリン堂港三先店まで約４００ｍ（徒歩５分）
・ダイソー朝潮橋三先店まで約４００ｍ（徒歩５分）
・八幡屋公園まで約３９０ｍ（徒歩５分）
・港田中郵便局まで約３６０ｍ（徒歩５分）
・大阪市立田中小学校まで約４００ｍ（徒歩５分）
・大阪市立港南中学校まで約８００ｍ（徒歩１０分

周辺環境

・ローソン夕凪２丁目店　徒歩3分（約240m）
・ファミリーマート三先１丁目店　徒歩5分（約370m）
・ライフ朝潮橋駅前店　徒歩2分（約100m）
・キリン堂港三先店　徒歩5分（約400m）
・八幡屋公園　徒歩5分（約390m）

物件詳細

物件名	シティコーポ朝潮Ⅰ期
物件番号	34833124
所在地	大阪府大阪市港区夕凪２丁目
価格	3,980万円
交通	大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩2 分大阪メトロ中央線「大阪港」駅徒歩23 分ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩26 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	79.39m²
所在階構造	3階部分／地上15階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1991年07月
バルコニー（テラス）面積	11.77m²
採光方向	南東
総戸数	374 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤伊藤忠アーバンコミュニティ
新築時売主	住宅供給公社
管理費(月額)	8,600円
修繕積立金(月額)	9,110円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・間取り：ＬＤＫ・洋室①②の帖数不明・リビングにタタミスペース有り