ケイズパーク堺・北花田
【すみふの仲介ステップ】住むほどに愛しくなる、ゆとりと工夫のある、家族の楽園空間です。
- 現地外観写真です。
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- 現地エントランス写真です。
- 現地エントランス写真です。
- 室内廊下写真です。
- 室内玄関写真です。
- ＬＤ約12.3帖写真です。
- 洋室約6.0帖写真です。
- 洋室約6.0帖写真です。
- 洋室約6.0帖収納写真です。
- 洋室約5.0帖写真です。
- キッチンカウンター・収納写真です。
- 洋室約7.0帖写真です。
- 洋室約7.0帖ウォークインクローゼット写真です。
- トイレ写真です。
- 浴室写真です。
- 洗面所写真です。
- 洗面所写真です。
- 洗面所からキッチンまでの動線写真です。
- 専用ポーチ写真です。
- Ｋ約3.3帖写真です。
- キッチン写真です。
- キッチンから洗面所までの動線写真です。
- 和室約6.0帖写真です。
- 専用庭写真です。
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- 宅配ボックス写真です。
- マンションエンブレム写真です。
- エレベーターホール写真です。
- 現地エントランス写真です。
間取り図
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現地外観写真です。
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現地外観写真です。
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現地エントランス写真です。
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室内廊下写真です。
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室内玄関写真です。
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ＬＤ約12.3帖写真です。
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洋室約6.0帖写真です。
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洋室約6.0帖写真です。
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洋室約6.0帖収納写真です。
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キッチンカウンター・収納写真です。
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洋室約7.0帖写真です。
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洋室約7.0帖ウォークインクローゼット写真です。
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トイレ写真です。
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浴室写真です。
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洗面所写真です。
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洗面所写真です。
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洗面所からキッチンまでの動線写真です。
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専用ポーチ写真です。
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Ｋ約3.3帖写真です。
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キッチン写真です。
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キッチンから洗面所までの動線写真です。
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和室約6.0帖写真です。
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専用庭写真です。
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宅配ボックス写真です。
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マンションエンブレム写真です。
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エレベーターホール写真です。
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現地エントランス写真です。
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ---専有部分-------
○専有面積８５．９５㎡
○バルコニー面積１０．９７㎡
○専用ポーチ面積１０．２８㎡
〇専用庭面積１８．５７㎡
【リフォーム内容】
2019年05月 洗面所交換、浴室交換、トイレ交換
2021年03月 キッチン交換
2022年09月 全窓ペアガラス設置、各居室のフローリング張替え
【周辺環境】
・レインボー金岡まで約380ｍ徒歩5分
・イオンモール堺北花田まで約1170ｍ 徒歩15分
・ファミリーマート堺北長尾町店まで約560ｍ 徒歩7分
・堺市立五箇荘小学校まで約540ｍ 徒歩7分
・堺市立五箇荘中学校まで約140ｍ 徒歩2分
・大阪労災病院まで約1260ｍ 徒歩16分
・金岡公園まで約450ｍ 徒歩6分
【オーナー様おススメポイント】
・住戸隣接は吹抜とエントランス・管理スタッフ室のため、暮らしやすい
・住戸から専用庭へ、専用庭から隣接する駐車場へは施錠扉にて動線良し
・2022年09月に全窓ペアガラス設置済みのため断熱性、防犯性が向上
・１階住戸ならではのキッチン部分に床下収納有り
【休日が変わる、ゆとりが変わる、ふれあいが変わる。生活を変えるビッグスケールの待、誕生。】
●通り過ぎるだけでは惜しい。心に残る美しいエントランス。
●寄棟屋根の美しいファザードが毎日の充実ぶりを語ります。
●お出迎えが変わる、戸建て風、門灯のある専用ポーチ。プライバシーを守る玄関位置。
●全戸、出窓をプラン
●全戸ウォークインクローゼット付
●折上天井のダイニング
●玄関の下足箱は鏡付トールタイプ、便利な共用物入を全戸に設置。
●多面開口を実現する吹抜
●全戸トランクルーム付
●カーライフを充実させる専用庭＋カーポートプラン
●もっと収納を！の声に応える床下収納プラン
●室内すっきりアウトポール設計
●PRCスラブ・アンボンド工法で小梁の少ない天井
●防犯ビデオカメラ（モニター付き）エレベーター採用
●堅い地層まで杭を打ち込み、地震などから暮らしを守ります
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- ウォークインクローゼット／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
-
●2019年05月／洗面所交換、浴室交換、トイレ交換
●2021年03月／キッチン交換
●2022年09月／全窓ペアガラス設置、各居室のフローリング張替え
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／宅配ボックス／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内
- 周辺環境
- ●レインボー金岡 徒歩5分（約380m）
●イオンモール堺北花田 徒歩15分（約1170m）
●ファミリーマート堺北長尾町店 徒歩7分（約560m）
●堺市立五箇荘小学校 徒歩7分（約540m）
●堺市立五箇荘中学校 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府堺市北区新堀町１丁 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円
|
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| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅徒歩13 分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 専有面積 | 85.95m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 1階部分／地上15階建て・その他 | 築年月 | 1999年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.97m2／専用庭面積18.57m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 315 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／日本住宅管理 |
| 新築時売主 | ニチメン株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理費(月額) | 4,810円 | 修繕積立金(月額) | 16,420円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額560円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：7,000円～10,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-007-367
担当:野瀬 雄太
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 大阪府堺市 北区中百舌鳥町５丁７６８－１ グランディ中百舌鳥１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ケイズパーク堺北花田
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
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担当者からのひとこと
なかもず営業センター 野瀬 雄太
この度は「ケイズパーク堺・北花田」の物件ページをご覧頂き有難う御座います。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
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