～神戸市西神山手線「県庁前」駅まで徒歩８分～最上階部分
専有面積232.66m2 （壁芯)・間取り7ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階7階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1972年10月築
物件のポイント
物件の特徴
最上階 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
眺望良好
-
最上階 -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
眺望良好
-
- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 最上階
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◎最上階
◎所在階7階
◎専有面積232.66㎡
◎7SLDK
◎総戸数30戸
◎1972年10月建築
＜充実の周辺環境＞
コープ山手まで徒歩10分（約780m）
ライフ下山手店まで徒歩10分（約800m）
デイリーヤマザキ関西国際大学山手C前店まで徒歩3分（約180m）
山の手小学校まで徒歩8分（約630m）
神戸生田中学校まで徒歩10分（約780m）
諏訪山公園まで徒歩3分（約180m）
担当からのひとこと
本物件は、椿グランドハイツです。
神戸市西神山手線「県庁前」駅徒歩8分です。
本物件担当は、住友不動産ステップ神戸統括事業所1課 磯田（いそだ）でございます。
「椿グランドハイツ」へのお問い合わせをお待ちしております。
周辺環境
・コープ山手 徒歩10分（約780m）
・デイリーヤマザキ関西国際大学山手Ｃ前店 徒歩3分（約180m）
・山の手小学校 徒歩8分（約630m）
・神戸生田中学校 徒歩10分（約780m）
・諏訪山公園 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | 椿グランドハイツ |
|---|---|
| 物件番号 | 350A3034 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区山本通５丁目 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 7ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 232.66m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1972年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 69.57m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 30 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 施工会社 | 日産建設 |
| 管理費(月額) | 50,960円 |
| 修繕積立金(月額) | 29,090円 |
| その他月額費用 | 駐車場管理費:33,490円／駐車場修繕積立金:19,110円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月27日です。
