■2室同時売却 ■住戸から天神花火が望めます ■25階 担当：出水(デミズ)
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
オール電化 
ペット可 
２沿線以上利用可
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ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
オートロック
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宅配ボックス -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
オール電化 -
ペット可 -
２沿線以上利用可
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- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- ディスポーザー
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- オール電化
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【利用駅】
大阪メトロ谷町線「天満橋駅」徒歩6分
京阪本線「天満橋駅」徒歩4分
JR東西線「大阪天満宮駅」徒歩11分
【共用施設】※一部有償
・ゲストルーム（3階）
・スカイテラス（屋上）
【各居室内訳】
・25階（3LDK）北西角住戸
専有面積73.86㎡、バルコニー面積7.71㎡、管理費14，900円/月、修繕積立金7，400円/月、インターネット使用料1，540円/月
・25階（2LDK）
専有面積65.91㎡、バルコニー面積13.04㎡、管理費13，300円/月、修繕積立金6，600円/月、インターネット使用料1，540円/月
【物件概要】
ウォークインクロゼットあり
シューズインクローゼットあり
浴室1418サイズ
ペット飼育可（管理規約により一定の制限有）
各階ゴミステーション(粗大ゴミを除く）
以下是中文専用熱線。「050-3147-1550」
如有関于物件的問題，請随時連系。謝謝！
担当からのひとこと
この度は『シエリアタワー大阪天満橋』のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
シエリアタワー大阪天満橋は、黒色系のモダンな外観は印象のタワーマンションです。
三方道路のゆとりある角地で、敷地内には数々の植栽が彩りを与えます。
隣同士の部屋のため、ご家族での使い分けにも便利です。
室内大変丁寧にお使いですので是非一度ご覧くださいませ。
当該住戸からは天神祭りの花火もお楽しみいただけます（天候による）。
ご検討の際はお気軽に
【 ０１２０－９８２－２２６ 】
物件担当：出水 敦子（デミズ アツコ）まで、お問合せ下さいませ。
物件に関するご質問やお買い替え相談、資金計画等、お気軽にご相談下さい。
周辺環境
・ローソン天満一丁目店 徒歩1分（約50m）
・ファミリーマート天満二丁目店 徒歩1分（約70m）
・ライフ東天満店 徒歩9分（約670m）
・成城石井京阪シティモール店 徒歩5分（約390m）
・滝川小学校 徒歩6分（約410m）
物件詳細
| 物件名 | シエリアタワー大阪天満橋《２室同時売買》 |
|---|---|
| 物件番号 | 350D3211 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区天満１丁目 |
| 価格 |
2億2,000万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩6 分 京阪本線「天満橋」駅徒歩4 分 ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 139.77m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
25階部分／地上30階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2022年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 20.75m2 |
| 採光方向 | 北／角部屋 |
| 総戸数 | 172 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 関電コミュニティ |
| 新築時売主 | 関電不動産開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 28,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,000円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額3,080円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月01日です。
