～日常の窓辺に、あべのハルカスを望む贅沢～
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可
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ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン
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オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
-----交通-----
・大阪メトロ御堂筋線『天王寺』駅 徒歩3分
・JR大阪環状線『天王寺』駅 徒歩4分
・近鉄南大阪線『大阪阿部野橋』駅 徒歩7分
-----専有部分-----
・専有面積67.34㎡の3LDK
・天井高約2500mmの開放感あふれる設計
・新築時モデルルーム仕様
・新築時オプション（玄関エコカラット、玄関姿鏡、カウンター下収納等）
・南西向きバルコニー
・19階建て6階部分
・ペット飼育可（規約による制限あり）-----設備-----
・ガス温水床暖房「ヌック」/リビング・ダイニング
・ディスポーザー
・バルコニーには、ガーデニングやお掃除に便利なミニシンク
・全居室に収納があり、収納スペース豊富です
・室内の段差を極力解消したフルフラット設計
-----共用部-----
約9400㎡の広大な敷地を有効活用し、セントラルアプローチやクレセントウォーク、フォレストウォーク（公開広場）など、各所に緑地が設置されております。周辺は戸建住宅やマンションが多く立ち並ぶ地域で採光、通風共に良好な環境です。
-----セキュリティ-----
・ダブルオートロックシステム
・24時間有人管理
・住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム（S-GUARD）
・共用部の防犯性に配慮した防犯カメラ
【周辺環境】
・ファミリーマート天王寺駅北口店まで約160ｍ 徒歩2分
・ハーベス天王寺店まで約400ｍ 徒歩5分
・てんしばまで約500ｍ 徒歩7分
・あべのハルカスまで約550ｍ 徒歩7分
・あべのキューズモールまで約600ｍ 徒歩8分
・大阪市立天王寺小学校まで約500ｍ 徒歩7分
担当からのひとこと
≪【ザ・天王寺レジデンス】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ≫
【ザ・天王寺レジデンス】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『上田（うえだ）』が承りますので、ご指名下さい。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp
周辺環境
・ファミリーマート天王寺駅北口店 徒歩2分（約160m）
・ハーベス天王寺店 徒歩5分（約400m）
・てんしば 徒歩7分（約500m）
・天王寺ＭＩＯ本館 徒歩7分（約500m）
・大阪市立天王寺小学校 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | ザ・天王寺レジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | 350D3256 |
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区悲田院町 |
| 価格 |
9,080万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「天王寺」駅徒歩4 分 大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩3 分 近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 67.34m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上19階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.40m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 413 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理費(月額) | 10,497円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,220円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月12日です。
