～専有面積『117.74㎡』の上質空間をご堪能ください。リノベ物件。～
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
２面バルコニー 
最上階 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
主寝室8畳以上 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内
-
ウォークインクローゼット -
２面バルコニー -
最上階 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
-
大規模（総戸数100戸以上） -
主寝室8畳以上 -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
- 都市ガス
- 上水道
- 給湯
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 最上階
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 主寝室8畳以上
- 即入居可・即引渡可
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年11月／◆ファミリークローゼット新設◆システムキッチン新調
●2025年11月／◆カップボード新設◆ユニットバス新調◆洗面台新調◆トイレ新調
●2025年11月／◆床フローリング新調◆壁・天井クロス新調◆建具新調
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
■南東角住戸
■専有面積：117.74㎡
■南向きバルコニー
■5LDK
■空家
■11階建の11階部分（最上階）
■リノベーション物件
～2025年11月 リフォーム工事済～
◆間取り変更 ◆ファミリークローゼット新設 ◆システムキッチン新調 ◆カップボード新設
◆ユニットバス新調 ◆洗面台新調 ◆トイレ新調 ◆全室床フローリング新調 ◆全室壁・天井クロス新調
◆建具新調 ◆洋室スクリーンウォール新設 ◆シューズボックス新調 スイッチ・コンセント新調
【不動産のご購入を検討されている皆様へ】
間取図面や写真では判断できない部分もありますので、まずは是非【現地】をご覧ください。【周辺環境】
・鷺洲北公園まで約180m（徒歩3分）
・ＫＯＨＹＯ鷺洲店まで約480m（徒歩6分）
・セブンイレブン大阪大淀中店まで約560m（徒歩7分）
・大阪市立大淀小学校まで約490m（徒歩7分）
担当からのひとこと
《【シティハイツ大淀1号棟】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！》
■専有面積：117.74㎡
■11階建の11階部分
この度は、
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『大塚（おおつか）』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp
周辺環境
・鷺洲北公園 徒歩3分（約180m）
・ＫＯＨＹＯ鷺洲店 徒歩6分（約480m）
・大阪市立大淀小学校 徒歩7分（約490m）
・セブンイレブン大阪大淀中店 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 物件名 | シティハイツ大淀１号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 350D3306 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中５丁目 |
| 価格 |
5,680万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩13 分 大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩15 分 ＪＲ大阪環状線「野田」駅徒歩24 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 専有面積 | 117.74m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 20.42m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 221 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東京建物アメニティサポート |
| 施工会社 | 五洋建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 10,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,540円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月11日です。
