◆専有面積７０．４㎡◆３ＤＫの間取り◆北西角部屋◆
専有面積70.40m2・間取り3ＤＫ・所在階2階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造・1982年07月築
物件のポイント
物件の特徴
３面バルコニー 
ペット可 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有
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３面バルコニー -
ペット可 -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有
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- 都市ガス
- 給湯
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- システムキッチン
- ３面バルコニー
- エレベータ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◆2階部分 北西角部屋のため、陽当たり・通風・採光良好！
◆ペット飼育可能（規約による制限有）
◆大和土地建物旧分譲・長谷川工務店施工
◆2沿線3駅利用可能
阪神本線「大石」駅 徒歩6分
阪神本線「新在家」駅 徒歩10分
JR東海道線「六甲道」駅 徒歩15分
◆西郷小学校 徒歩3分
◆烏帽子中学校 徒歩9分
◆ラ・ムー神戸灘店 徒歩9分
担当からのひとこと
この度は「サンハイツ灘」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は神戸市灘区大石東町に位置する
９階建の２階部分になります。
専有面積７０．４０㎡の３ＤＫのタイプです。
北×西×東の３面バルコニーのため、陽当り・通風ともに良好です。
各部屋にクローゼットが設けられた収納スペース豊富な間取りです。
アクセスは阪神本線『大石』駅 徒歩６分となっており、
通勤・通学に大変便利な立地となっております。
現地をご覧頂くことで、
周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・西郷小学校 徒歩3分（約229m）
・烏帽子中学校 徒歩9分（約653m）
・西郷公園 徒歩3分（約198m）
・ラ・ムー神戸灘 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | サンハイツ灘 |
|---|---|
| 物件番号 | 350E3019 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市灘区大石東町４丁目 |
| 価格 |
2,880万円
|
| 交通 | 阪神本線「大石」駅徒歩6 分 阪神本線「新在家」駅徒歩10 分 ＪＲ東海道本線「六甲道」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 専有面積 | 70.40m2 |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上9階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1982年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 25.65m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 146 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 大和土地建物株式会社 |
| 管理費(月額) | 10,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,650円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：9,600円～16,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月23日です。
