中古マンション

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予約制内覧会開催情報

1億4,500万円

シエリアタワー大阪福島

中古マンション

■22階部分■専有面積88.10㎡■2LDK■担当：新垣

大阪府大阪市福島区福島７丁目

ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩5 分
阪神本線「福島」駅徒歩8 分
ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩8 分

専有面積88.10m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階22階部分／地上30階建て・ＲＣ造・2023年12月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ずお問い合わせください。担当：しんがき

開催日

2026/4/11(土) 10:00～17:00
2026/4/12(日) 10:00～17:00

住所: 大阪府大阪市福島区福島７丁目

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物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
ＩＨクッキングヒーター
ディスポーザー
ディンプルキー
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
シューズインクローゼット
オール電化
２沿線以上利用可

ウォークインクローゼット
ＩＨクッキングヒーター
ディスポーザー
ディンプルキー
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン

オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
シューズインクローゼット
オール電化
２沿線以上利用可

上水道
下水道
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
ウォークインクローゼット
システムキッチン
ＩＨクッキングヒーター
ディスポーザー
洗面所
洗面台
ディンプルキー
複層ガラス
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
シューズインクローゼット
オール電化
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
楽器相談
南向き（南東、南西含む）
角部屋
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
主寝室8畳以上
築５年以内
管理員日勤
共有施設充実

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜眺望良好

セールスポイント

◆本物件について
・2023年12月建築
・総戸数：157戸
・オール電化マンション
・地上30階建て22階部分(鉄筋コンクリート造)
・2LDKタイプ
・専有面積:88.10㎡(約26.65坪)
・現況：居住中
・ペット飼育可（規約による制限有り）
・各階ゴミステーションあり
・共用部多数あり（一部有償）

担当からのひとこと

この度はアクセス頂き誠に有難うございます。
『シエリアタワー大阪福島』物件担当の新垣でございます。

当物件は、大阪市福島区に建つ2023年12月建築の分譲タワーマンションでございます。
大規模な都市公園が魅力の【うめきた2期地区】に隣接しているタワーマンションになります。

ご内覧希望の際は担当の新垣（しんがき）までお問合せの程よろしくお願い申し上げます。

ご内覧ご予約・詳細お問い合わせ
→フリーコール　０１２０－１３５－３２３

担当：【新垣／しんがき】まで

We at Umeda Mansion Plaza specialize in luxury apartments in Kita-ku(北区)、 Fukushima-ku(福島区)、 Nishi-ku(西区)、 and Miyakojima-ku(都島区) in Osaka.
If you are looking for an apartment in these areas、 please call【Katsuya Shingaki】at 0120-135-323.

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ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
お気軽に【新垣／しんがき】までご相談くださいませ。

（無料査定・無料相談）
梅田マンションプラザ　担当【新垣／しんがき】
フリーコール　０１２０－１３５－３２３
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周辺環境

物件詳細

物件名	シエリアタワー大阪福島
物件番号	350F3184
所在地	大阪府大阪市福島区福島７丁目
価格	1億4,500万円
交通	ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩5 分阪神本線「福島」駅徒歩8 分ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩8 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	88.10m²(壁芯)
所在階構造	22階部分／地上30階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2023年12月
バルコニー（テラス）面積	12.12m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	157 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤関電コミュニティ
新築時売主	関電不動産開発
施工会社	株式会社鍛冶田工務店
管理費(月額)	21,800円
修繕積立金(月額)	9,700円
その他月額費用	インターネット使用料:月額2,189円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介