■専有面積：114.27㎡ ■45階建40階部分 ■南向き・眺望良好
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制オープンハウス開催中！事前にお問い合わせの上、ご予約をお願い致します。
- 開催日
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- 2026/4/10(金) 10:00～17:00
- 2026/4/11(土) 10:00～17:00
- 2026/4/12(日) 10:00～17:00
- 住所
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大阪府大阪市福島区福島４丁目
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
コンシェルジュサービス 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
所在階20階以上 
大規模（総戸数100戸以上）
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カウンターキッチン -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
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24時間換気システム -
コンシェルジュサービス -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
所在階20階以上 -
大規模（総戸数100戸以上）
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- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- カウンターキッチン
- ディスポーザー
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜眺望良好
セールスポイント
◆総戸数540戸の大規模タワーレジデンス
◆2011年1月建築
◆専有面積：114.27㎡
◆3LDK
◆LDK約33.4帖有り
◆南向き、眺望良好
◆共用施設（一部有償）
〇シアタールーム／パーティールーム／プレイングスクエア 1階
〇オーナーズサロン／ライブラリー／ゲストスイート 2階
〇スカイビューラウンジ 38階
担当からのひとこと
弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
『大阪福島タワー』物件担当の藤原（フジワラ）でございます。
当物件は、大阪市福島区福島4丁目に建つ、2011年1月築、地上45階、地下1階建、階数540戸の大規模高層タワーマンションです。
アクセスは、JR東西線「新福島」駅徒歩5分、阪神電鉄本線「野田」駅徒歩8分、大阪環状線「福島」駅徒歩10分と複数路線が利用でき、アクセス良好です。
1階エントランスアトリウムの一角にはコンシェルジュサービスがあり、お子様の遊び場プレイングスクエアや大人数が集えるパーティールーム、シアタールーム、マルチスタジオ、ミーティングルームなどもございます。
2階には大切なお客様に気兼ねなくお泊りいただけるゲストルームやライブラリ、ゲストルームなどもあり、地上38階からはパノラマを手にするスカイビューラウンジなど共用施設も充実しています。
本物件は40階部分の南向き住戸、専有面積114.27㎡の3LDKタイプのお部屋でございます。
ワイドスパンの間取りで、南側の開口部も広く、日当たりが大変良好な物件です。
またLDKは約33.4帖もあり、大変開放的な空間でお過ごしいただけます。
地上40階部分からの眺望も圧巻です。
本物件は空家につき、お客様のご都合にてご見学が可能でございます。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や室内の状態、日当りなど現地をご覧頂かなければ分からないことが沢山ございます。案内時に物件について詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち致しております。
フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-135-323】担当：藤原（ふじわら）までお問合せ下さいませ。
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ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
お気軽に【藤原】までご相談くださいませ。
（無料査定・無料相談）
梅田マンションプラザ 担当：藤原
フリーコール 0120-135-323
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 大阪福島タワー |
|---|---|
| 物件番号 | 350F3299 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区福島４丁目 |
| 価格 |
1億6,500万円
|
| 交通 | ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩5 分 阪神本線「野田」駅徒歩8 分 ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 114.27m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
40階部分／地上45階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2011年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 23.84m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 540 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 東急不動産 他 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理費(月額) | 17,480円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,710円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月18日です。
