「なんば」も「上本町」も生活圏、贅沢な暮らしの拠点となるタワーマンション
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
フローリング 
ディンプルキー 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応
-
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
フローリング -
ディンプルキー -
複層ガラス
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応
-
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- バリアフリー
- 24時間換気システム
- ホームセキュリティ
- オール電化
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜眺望良好
セールスポイント
■3沿線利用可能
大阪メトロ堺筋線「日本橋」駅まで徒歩8分
大阪メトロ千日前線「日本橋」駅まで徒歩8分
大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅まで徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅まで徒歩13分
■ペット飼育可（規約による制限有）
■眺望良好
あべのハルカスや通天閣が望めます。
■トリプルセキュリティシステム採用
（風除室⇒エレベーター⇒住戸玄関）
■オール電化
■共用施設
スカイラウンジ（19F）
担当からのひとこと
この度は詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
当物件は、大阪市中央区高津3丁目に建つ2020年9月建築の分譲マンションでございます。
本件は25階南向き住戸でございます。室内、バルコニーから見える眺望はとても良く、特にバルコニーからはあべのハルカスや通天閣を一望していただけます。また、約6.5帖の南側壁一面が窓になっており、開放感がございます。
室内は大変丁寧にお使いされており、入居時にフロアコーティングもされているため、状態良好です。
お勧めの物件でございます。是非、室内をご覧ください。
物件に関するご質問等ございましたら、
お気軽に担当までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－５０７－１３２】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
プレミアムマンションを専門に扱う店舗ですが、不動産の査定につきましては、
不動産全般させていただいており、お気軽に担当までお問い合わせください。
不動産のことなら何なりとご相談ください。
無料査定・秘密厳守・土日営業
すみふの仲介ステップ 梅田第２マンションプラザ
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | シエリアタワーなんば |
|---|---|
| 物件番号 | 350H3038 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区高津３丁目 |
| 価格 |
5,200万円
|
| 交通 | 大阪メトロ堺筋線「日本橋」駅徒歩8 分 大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩10 分 大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 55.27m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
25階部分／地上30階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.68m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 220 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 関電コミュニティ |
| 新築時売主 | 関電不動産開発／住友商事 |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理費(月額) | 12,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,500円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,265円／解体準備金:4,800円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：22,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 定期借地権（賃借権） |
| 借地条件 | 借地料:月額5,760円／借地期限:2092年11月（残存期間：67年）／借地保証金：１２８４００円／借地期間満了時に更地返還要／借地料月額５７６０円（３年毎に改定）／保証金１２８４００円は期間満了時に全額返還（無利息）／建物の買取り請求・契約更新および改築等による期間延長不可 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月20日です。
