【空室物件】～５階建の２階部分角部屋・ＬＤＫ約１９．８帖の３ＬＤＫ～
専有面積86.44m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階2階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1982年08月築
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
☆空室につき即内覧可能
◇専有面積：８６．４４㎡
◇広々とした３ＬＤＫの間取り
◇２階角部屋につき、陽当たり良好
～充実の周辺環境～
・神戸市立花谷小学校まで徒歩１０分（約７４０ｍ）
・神戸市立東落合中学校まで徒歩５分（約３３０ｍ）
・スーパーマルハチ落合店まで徒歩６分（約４５０ｍ）
・ファミリーマート北落合二丁目店まで徒歩７分（約５４０ｍ）
・落合中央公園まで徒歩４分（約２９０ｍ）
担当からのひとこと
弊社ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
中落合第二住宅４７６号棟は名谷駅まで徒歩１０分（約８００ｍ）の立地にあり、周辺にはスーパーマルハチ落合店（約４５０ｍ）、落合中央公園（約２９０ｍ）等があり、充実した周辺環境となっております。
本物件は２階角部屋で、陽当たり良好でございます。
本物件に関するご質問・ご内覧ご希望の方は担当：田中幹起までお気軽にお問合せください。
周辺環境
・神戸市立花谷小学校 徒歩10分（約740m）
・神戸市立東落合中学校 徒歩5分（約330m）
・スーパーマルハチ落合店 徒歩6分（約450m）
・ファミリーマート北落合二丁目店 徒歩7分（約540m）
・落合中央公園 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 物件名 | 中落合第二住宅４７６号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 35193015 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区中落合４丁目 |
| 価格 |
1,480万円
|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「名谷」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 86.44m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1982年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.96m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 396 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 穴吹ハウジングサービス |
| 管理費(月額) | 7,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：6,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月25日です。
