■ 9階建、最上階のお部屋 ■
専有面積81.60m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階9階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造・1985年01月築
物件のポイント
物件の特徴
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
最上階 
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
最上階 -
南向き（南東、南西含む） -
リフォーム済み -
コンビニまで徒歩5分以内
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管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- ２面バルコニー
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 最上階
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2019年08月／システムキッチン・ユニットバス交換
●2019年07月／洗面化粧台・給湯器・温水洗浄便座交換
- 立地・周辺環境
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コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■専有面積：８１．６０㎡
■バルコニー面積：２４．６０㎡
■間取：３ＬＤＫ
■９階建最上階、三方角のお部屋
■南西側、北東側にバルコニーあり
■南西側バルコニーにつき、陽当り、風通し良好
■南西側バルコニーから明石海峡大橋が見えます（天候による）
■令和元年８月リフォーム履歴あり
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・給湯器交換
・トイレ温水洗浄機交換
■周辺施設
・千代が丘小学校 約690ｍ
・星陵台中学校 約850ｍ
・コープ高丸 約860ｍ
・セブンイレブンハートイン垂水星陵台店 約90ｍ
担当からのひとこと
この度は『星が丘ダイヤハイツ』の物件ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は専有面積80㎡超の3LDKで、3面採光の角住戸（9階）ですので各居室とも明るく通風良好です。
南西側バルコニーからは明石海峡大橋が見えます（天候によります）
眺望、陽当り重視でマンションをお探しの方には、ぜひご検討いただきたい物件です。
物件に関する資料請求・ご内覧希望は、お気軽に担当の成田までご連絡ください。
お問い合わせ、心よりお待ち申し上げます。
周辺環境
・千代が丘小学校 徒歩9分（約690m）
・星陵台中学校 徒歩11分（約850m）
・コープ高丸 徒歩11分（約860m）
・セブンイレブンハートイン垂水星陵台店 徒歩2分（約90m）
物件詳細
| 物件名 | 星が丘ダイヤハイツ |
|---|---|
| 物件番号 | 35193043 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区星が丘３丁目 |
| 価格 |
1,650万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「垂水」駅バス9 分「細道下」バス停徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 81.60m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上9階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1985年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 24.60m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 83 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 穴吹ハウジングサービス |
| 新築時売主 | 菱電不動産株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社・東急建設株式会社・小田急建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 9,140円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,850円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
