2016年2月築、南向き角部屋、ルーフバルコニー付き4LDKのお部屋 LDK：約21.1帖
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ルーフバルコニー 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ルーフバルコニー
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２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ルーフバルコニー
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◇「西神中央」駅まで徒歩8分の立地
◇2016年(平成28年)2月築
◇ペット飼育可マンション(別途規約あり)
◇8階建7階部分
◇南向きの角部屋につき眺望・日照良好
◇4LDK
◇専有面積：95.46㎡(壁芯)
◇LDK 約21.1帖
◇ルーフバルコニー(35.52㎡)あり
使用料1780円／月
【設備】
・リビング・ダイニング床暖房
・ディスポーザー
・洋室約7.0帖にウォークインクローゼット
・全居室に収納
・食器洗浄乾燥機
・浴槽1620サイズ
・浴室乾燥機
・バルコニーにスロップシンク
【周辺環境】
神戸市立糀台小学校まで約220m 徒歩3分
神戸市立櫨谷中学校まで約910m 徒歩12分
イオンフードスタイル西神中央まで約440m 徒歩6分
ファミリーマート西神オリエンタルホテル店まで約570m 徒歩8分
糀北公園まで約20m 徒歩1分
担当からのひとこと
この度は「プレサンスロジェ西神中央」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は神戸市西区糀台四丁目に位置する、
鉄筋コンクリート造地上8階建マンションの7階部分に存します。
神戸市営地下鉄の始発駅、「西神中央」駅まで徒歩8分の立地です。
2016年(平成28年)2月築、ペット飼育可能(別途規約あり)マンションです。
専有面積95.46㎡の4LDK、
ルーフバルコニー付きの南向き角部屋で
全居室に収納がございます。
LDKは約21.1帖あり、リビング・ダイニングに床暖房、
ディスポーザーがございます。
ご検討の際はお気軽に担当：久（ひさし）までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心からお待ちしております。
周辺環境
・神戸市立糀台小学校 徒歩3分（約220m）
・神戸市立櫨谷中学校 徒歩12分（約910m）
・イオンフードスタイル西神中央 徒歩6分（約440m）
・ファミリーマート西神オリエンタルホテル店 徒歩8分（約570m）
・糀北公園 徒歩1分（約20m）
物件詳細
| 物件名 | プレサンスロジェ西神中央 |
|---|---|
| 物件番号 | 35193049 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区糀台４丁目 |
| 価格 |
6,530万円
|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 95.46m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 21.37m2／ルーフバルコニー面積35.52m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 106 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 プレサンスコミュニティ |
| 新築時売主 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 7,540円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,590円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額1,780円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：1,500円～11,000円／機械／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月02日です。
