専有面積94.83㎡ 4LDK 南東向き7階部分につき眺望・陽当り良好
専有面積94.83m2 （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階7階部分／地上9階地下1階建て・ＲＣ造・1993年03月築
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
２面バルコニー 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
主寝室8畳以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
ウォークインクローゼット -
２面バルコニー -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
主寝室8畳以上
-
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 給湯
- シャワー
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ２面バルコニー
- 両面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◇神戸市営地下鉄西神山手線「西神南」駅まで徒歩7分
◇専有面積 94.83㎡(壁芯)
◇バルコニー面積 21.70㎡
◇4LDKの間取り
◇各居室、廊下に収納があります♪
◇南東向きバルコニー
◇眺望・陽当り良好
◇スーパー・小学校が徒歩10分圏内
【周辺環境】
コープ西神南まで約450m 徒歩6分
ファミリーマート 西神南店まで約370m 徒歩5分
神戸市立井吹東小学校まで約530m 徒歩7分
神戸市立井吹台中学校まで約700m 徒歩9分
担当からのひとこと
この度は「ヴィオス西神南Ⅲ番館」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、神戸市西区井吹台東町1丁目に位置する、
鉄筋コンクリート造、地下1階付9階建マンションの
7階部分に存します。
1993年(平成5年)3月築、総戸数249戸棟戸数51戸の大規模マンションです。
専有面積94.83㎡、バルコニー面積21.70㎡の4LDKの間取り、
7階部分、南東向きのお部屋につき眺望・陽当り良好です。
全居室に収納がございます。
ご検討の際はお気軽に担当：久（ひさし）までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心からお待ちしております。
周辺環境
・コープ西神南 徒歩6分（約450m）
・ファミリーマート西神南店 徒歩5分（約370m）
・神戸市立井吹東小学校 徒歩7分（約530m）
・神戸市立井吹台中学校 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | ヴィオス西神Ⅲ番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 36193004 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目 |
| 価格 |
2,800万円
|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「西神南」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 94.83m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上9階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1993年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 21.70m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 249 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 日商岩井、日商岩井不動産 |
| 管理費(月額) | 9,480円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,000円 |
| その他月額費用 | ＣＡＴＶ:607円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：8,000円～13,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月03日です。
