☆ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩6分！ ☆７階部分の３ＬＤＫ！
物件のポイント
物件の特徴
宅配ボックス 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
自走式駐車場 
小学校まで徒歩10分以内 
管理員日勤
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宅配ボックス -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
自走式駐車場 -
小学校まで徒歩10分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 宅配ボックス
- 南向き（南東、南西含む）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内
セールスポイント
■物件概要
＊専有面積６１.４９㎡
＊南向きバルコニー
＊間取り：３LDK
＊日当たり・通風良好です！
■交通アクセス
＊JR大阪環状線「福島」駅徒歩6分
＊JR大阪環状線「大阪」駅徒歩9分
＊阪神本線「福島」駅徒歩8分■周辺環境
＊マックスバリュエクスプレス西梅田店まで約430ｍ
＊CoDeli西梅田公園前店まで約450ｍ
＊セブンイレブン大阪福島6丁目店まで約180ｍ
＊上福島東公園まで約60ｍ
＊大阪市立上福島小学校まで約590ｍ
担当からのひとこと
西梅田ダイヤモンドマンションは総戸数55戸、1978年9月建築のマンションです。
本物件はSRC造11階建7階部分、専有面積61.49㎡の３LDKのお部屋です。
公園に面した南向きバルコニーで日当たり・通風は良好です。
周辺には、マックスバリュエクスプレス西梅田店（約430ｍ）、ＣｏＤｅｌｉ西梅田公園前店（約450ｍ）、セブンイレブン大阪福島6丁目店（約180ｍ）、セブンイレブン大阪福島6丁目北店（約280ｍ）などの買い物施設が複数ございます。
また、交通アクセスの面でも、ＪＲ大阪環状線「福島」駅まで徒歩6分、JR大阪環状線「大阪」駅まで徒歩9分、阪神本線「福島」駅まで徒歩8分と複数路線の利用が可能ですので、生活の利便性は良好です。
物件の詳細につきましては、担当友井（ともい）までお気軽にお問い合わせください！
周辺環境
・マックスバリュエクスプレス西梅田店 徒歩6分（約430m）
・ＣｏＤｅｌｉ西梅田公園前店 徒歩6分（約450m）
・セブンイレブン大阪福島６丁目店 徒歩3分（約180m）
・大阪市立上福島小学校 徒歩8分（約590m）
物件詳細
| 物件名 | 西梅田ダイヤモンドマンション |
|---|---|
| 物件番号 | 35213049 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区福島６丁目 |
| 価格 |
3,780万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩6 分 ＪＲ大阪環状線「大阪」駅徒歩9 分 阪神本線「福島」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 61.49m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1978年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.11m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 55 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 グローバルコミュニティ |
| 新築時売主 | 丸善建設株式会社 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社・東亜建設工業株式会社 |
| 管理費(月額) | 13,840円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,089円 |
| その他月額費用 | 雑排水管一部取替:1,000円／自治会費:500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
