中古マンション

1,180万円

ビラユニオン山の手

中古マンション

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～分譲車庫権利付き・ペット飼育可能（規約による制限あり）・最上階３階部分～

兵庫県神戸市兵庫区楠谷町

専有面積50.40m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階3階部分／地上3階地下1階建て・ＲＣ造・1983年09月築

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住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

リフォーム

～２線２駅利用可能～
◇神戸市西神山手線「大倉山」駅徒歩１３分
◇神戸高速鉄道東西線「花隈」駅徒歩１６分

◎分譲車庫権利付き
◎最上階の３階部分
◎二面バルコニーにつき採光・通風ともに良好
◎全居室６帖以上

☆２ＬＤＫ
☆室内大変丁寧にお使いです

ビラユニオン山の手は１９８３年９月築、地上３階建地下１階・総戸数１９戸のマンションです。

こちらのお部屋は南東向きの３階部分に位置しております。
車庫権利付き。専有面積５０．４０㎡、２ＬＤＫの間取りです。

まずは担当の亀川までお気軽にお問い合わせください！

・神戸市立山の手小学校　徒歩5分（約370m）
・宇治川公園　徒歩3分（約220m）
・キリン堂中央再度筋店　徒歩4分（約310m）

物件名	ビラユニオン山の手
物件番号	35223090
所在地	兵庫県神戸市兵庫区楠谷町
価格	1,180万円
交通	神戸市営地下鉄西神山手線「大倉山」駅徒歩13 分神戸高速鉄道東西線「花隈」駅徒歩16 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	50.40m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上3階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1983年09月
バルコニー（テラス）面積	17.66m²
採光方向	南西／角部屋
総戸数	19 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回日本住宅管理
新築時売主	和田興産株式会社・株式会社荻坂綜合事務所
施工会社	株式会社小林工務店
管理費(月額)	8,110円
修繕積立金(月額)	16,130円
その他月額費用	駐車場管理費:160円／駐車場修繕積立金:1,050円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場（車種による）・別途、分譲車庫有り：地下１階　１２．５０㎡・区分所有権取得時に１住戸あたり２００００円の水道工事引当金が必要。