【2024年4月 リフォーム済】～静と利便が調和する花隈エリア～
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【事前に必ず予約してください】4/25（土）・4/26（日）・4/27（月）開催！上記でご都合が合わない場合も内覧をご希望の際はお問合せください。
- 開催日
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- 2026/4/25(土) 10:00～17:00
- 2026/4/26(日) 10:00～17:00
- 2026/4/27(月) 10:00～17:00
- 住所
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兵庫県神戸市中央区花隈町
物件のポイント
物件の特徴
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
納戸 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
ペット可 -
納戸 -
リフォーム済み
-
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 納戸
- 管理員巡回
- リフォーム
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●2024年04月／システムキッチン新規交換
●2024年04月／ユニットバス新規交換
●2024年04月／クロス張替（ＬＤＫ、洋室、サービスルーム、和室、廊下）
- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【お部屋の特徴】
～2024年4月リフォーム履歴有～
・システムキッチン新規交換 ・ユニットバス新規交換
・洗面台新規交換 ・ウォシュレット付トイレ新規交換
・フローリング張替（LDK、洋室、サービスルーム） ・建具新規交換
・クロス交換（LDK、洋室、サービスルーム、和室、廊下）
・洗濯機防水パン新規交換
・ガス給湯器交換 ・ダウンライト設置
【マンションの特徴】
・2001年6月築
・松山工務店旧分譲
・総戸数13戸、8階建て
・ペット飼育可能（規約による制限有）
【周辺環境】
・ライフ下山手店まで約210ｍ（徒歩3分）
・セブンイレブン神戸花隈店まで約160m（徒歩2分）
・ローソン北長狭店まで約220m(徒歩3分)
・花隈公園まで約280m(徒歩4分)
・山の手小学校まで約870m(徒歩11分)
・神戸生田中学校まで約470m(徒歩6分)
担当からのひとこと
ドルフィンズマンション花隈は２００１年６月に建築された(株)松山工務店旧分譲の地上8階建のマンションです。
神戸高速鉄道東西線「花隈」駅まで徒歩3分の利便性の高い立地にございます。
本物件は4階部分の東向きのお部屋です。
2SLDKタイプの60.37㎡のお部屋で、2024年4月に大幅なリフォームを実施されております。
売主様室内大変丁寧にお使いです。
ペット飼育可能（規約による制限有）なマンションになりますので、愛犬、愛猫と一緒に暮らしていただけます。
是非実際のお部屋もご覧頂きたいお勧めの物件です。
詳細は、担当の砂川(すながわ)までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・山の手小学校 徒歩11分（約870m）
・ライフ下山手店 徒歩3分（約210m）
・ローソン北長狭店 徒歩3分（約220m）
・花隈公園 徒歩4分（約280m）
・セブンイレブン神戸花隈店 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | ドルフィンズマンション花隈 |
|---|---|
| 物件番号 | 350E3133 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区花隈町 |
| 価格 |
3,780万円
|
| 交通 | 神戸高速鉄道東西線「花隈」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 60.37m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.52m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 13 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 日本ネットワークサービス |
| 新築時売主 | 松山工務店 |
| 管理費(月額) | 11,752円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,060円 |
| その他月額費用 | 自治会費:200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月01日です。
