～ルーフバルコニー付住戸/東・北の角部屋～
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
オートロック 
ペット可 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
管理員日勤
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浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
オートロック -
ペット可 -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上）
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駐車場空有 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- モニター付きオートロック
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
◆専有面積７５．５２㎡の３ＬＤＫ・玄関前に専用ポーチ３．７７㎡あり・ルーフバルコニー面積３４．１５㎡・バルコニー面積１１．８２㎡
◆角部屋・３面採光の日当り・風通し良好
◆リビングダイニングは床暖房付
◆総戸数４５０戸の大規模マンション
◆開放感のあるアウトポール設計
◆ペット飼育可（飼育細則あり）
【周辺施設】
・コープマリナパークまで約４１０ｍ（徒歩６分）
・セブンイレブン西宮マリナパークまで約６３０ｍ（徒歩８分）
・協和マリナホスピタルまで約４８０ｍ（徒歩６分）
・西宮マリナパーク郵便局まで約３５０ｍ（徒歩５分）
・西宮市西宮浜小学校まで約４１０ｍ（徒歩６分）
・西宮市西宮浜中学校まで約４１０ｍ（徒歩６分）
・西宮マリナパーク郵便局まで約３５０ｍ（徒歩５分）
担当からのひとこと
この度は『西宮マリナパークシティ海のまち７番館』のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は総戸数４５０戸の大規模レジデンスです。
３４．１５㎡のルーフバルコニーがあり、角部屋のため、開放感・日当り・風通し良好です。
玄関前に専用ポーチが設けられ、外部から住戸が見えづらいプライバシーに配慮した造りとなっています。
落ち着いた住環境にあるマンションですので、是非一度ご内覧下さいませ。
詳細につきましては担当「高野（たかの）」までお問い合わせ下さい。
◆フリーコール：0120-533-163
◆当サイトの「見学予約」「資料請求・お問い合わせ」ボタンよりお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・コープマリナパーク 徒歩6分（約410m）
・西宮市西宮浜小学校 徒歩6分（約410m）
・西宮市西宮浜中学校 徒歩6分（約410m）
・セブンイレブン西宮マリナパーク店 徒歩8分（約630m）
・協和マリナホスピタル 徒歩6分（約480m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮マリナパークシティ・海のまち七番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 35233012 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市西宮浜４丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 阪神本線「西宮」駅バス12 分「マリナパーク西」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.52m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上13階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.82m2／ルーフバルコニー面積34.15m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 450 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 積水ハウス／西宮マリナシティ開発 |
| 施工会社 | 前田建設工業・佐藤工業・新井組共同企業体 |
| 管理費(月額) | 9,520円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：11,000円～14,500円／空数3台／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月31日です。
