☆LDK18.0帖 ☆2026年3月リフォーム完成済み
専有面積67.42m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階6階部分／地上7階地下1階建て・ＲＣ造・1987年06月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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ＴＶモニタ付きインターホン -
南向き（南東、南西含む） -
リフォーム済み -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- システムキッチン
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 南向き（南東、南西含む）
- 即入居可・即引渡可
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2026年03月／システムキッチン新調、浴室新調、洗面台新調、トイレ新調
●2026年03月／全室クロス張替え、全室建具新調、全室床材張替え
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◆専有面積：67.42㎡
◆バルコニー南西向き
◆7階建て6階部分
◆リフォーム履歴（２０２６年３月完成）
システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ 新調
全室クロス張替
全室床材張替
【周辺環境】
◎ならコープ学園前まで約600ｍ（徒歩8分）
◎ファミリーマート奈良鶴舞東町店まで約860ｍ（徒歩11分）
◎スギ薬局学園前店まで約600ｍ（徒歩8分）
◎西奈良中央病院まで約990ｍ（徒歩13分）
◎二名小学校まで約1020ｍ（徒歩13分）
◎二名中学校まで約900ｍ（徒歩12分）
◎大渕池公園まで約170ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
この度は『ライオンズマンション学園前第2』のページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
当マンションは、緑豊かで閑静な立地となっております。
2026年3月リフォーム完了物件につき、大変綺麗な状態でお引き渡し可能です。
ぜひ一度現地をご覧くださいませ。
物件に関するお問い合わせや、購入にあたっての資金計画等、
ご相談・ご質問に丁寧にご対応させていただきますのでお気軽にご連絡くださいませ。
～お問い合わせはこちらまで～
住友不動産ステップ株式会社 奈良営業センター
担当：北川
フリーコール：０１２０－６０２－０８３
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション学園前第２ |
|---|---|
| 物件番号 | 35263120 |
| 所在地 |
奈良県奈良市大渕町 |
| 価格 |
1,598万円
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| 交通 | 近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス5 分「大渕橋」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 67.42m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上7階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1987年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.20m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 58 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 施工会社 | 石黒建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 11,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,460円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
