☆最上階 ☆南東向きバルコニー ☆令和7年9月リフォーム完成
物件のポイント
物件の特徴
駐輪場 
バイク置き場 
最上階 
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み 
コンビニまで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤 
眺望良好
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駐輪場 -
バイク置き場 -
最上階 -
南向き（南東、南西含む） -
リフォーム済み -
コンビニまで徒歩5分以内
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即入居可・即引渡可 -
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 自動ロック
- 駐輪場
- バイク置き場
- 最上階
- 南向き（南東、南西含む）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年09月／システムキッチン新調、浴室新調、洗面台新調、トイレ新調
●2025年09月／クロス全室貼替、ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
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コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
☆専有面積：73.14㎡
☆間取り：3LDK
☆南東向きバルコニー
☆最上階
☆眺望・陽当・通風良好
☆オートロック有り
☆令和7年9月リフォーム完成
～リフォーム内容～
システムキッチン新調、浴室新調、洗面台新調、トイレ新調、クロス全室貼替、ハウスクリーニング
【周辺環境】
ファミリーマートエムズドラッグ学園大和店まで徒歩3分（約220ｍ）
スーパーヤオヒコ富雄店まで徒歩12分（約920ｍ）
ダイコクドラッグ近鉄富雄駅前店まで徒歩11分（約840ｍ）
奈良市立三碓小学校まで徒歩16分（約1220ｍ）
奈良市立富雄中学校まで徒歩15分（約1190ｍ）
担当からのひとこと
この度は「フローレスタ学園前」の物件ページをご覧頂きありがとうございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
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物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-601-128】担当：北田（きただ）までお問合せ下さいませ。
周辺環境
・ファミリーマートエムズドラッグ学園大和店 徒歩3分（約220m）
・スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩12分（約920m）
・ダイコクドラッグ近鉄富雄駅前店 徒歩11分（約840m）
・奈良市立三碓小学校 徒歩16分（約1220m）
・奈良市立富雄中学校 徒歩15分（約1190m）
物件詳細
| 物件名 | フローレスタ学園前 |
|---|---|
| 物件番号 | C5383019 |
| 所在地 |
奈良県奈良市学園中５丁目 |
| 価格 |
2,490万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩11 分 近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 73.14m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.95m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 56 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本住宅管理 |
| 新築時売主 | 中央都市開発株式会社、白水興産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社錢高組 |
| 管理費(月額) | 8,780円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,240円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年11月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月30日です。
