【すみふの仲介ステップ】●共用施設や立地が魅力のシニア向け分譲マンション！
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ＩＨクッキングヒーター 
ディンプルキー 
トランクルーム 
オートロック 
24時間換気システム 
コンシェルジュサービス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
管理員常駐
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床暖房 -
ＩＨクッキングヒーター -
ディンプルキー -
トランクルーム -
オートロック -
24時間換気システム
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コンシェルジュサービス -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
管理員常駐
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 浄水器
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- ディンプルキー
- トランクルーム
- モニター付きオートロック
- 24時間換気システム
- スロップシンク
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 高齢者向け
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員常駐
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
●現況：空家になりました！
●桜ノ宮駅徒歩２分！
●平成２８年７月建築！
●２ＬＤＫタイプの間取り！
●５階部分で眺望良好です！
●ペット飼育可能（規約により一定制限有）
●ガス温水式床暖房あり
●ホテルライクな内廊下が高級感を演出するシニア向け分譲マンションです
●室内はバリアフリー設計
●２４時間常駐管理、コンシェルジュサービスあり●充実の共用施設！(一部有償)
・多目的ホール ・リラクゼーションコーナー ・ロビーラウンジ
・シアターカラオケルーム ・娯楽室 ・健康相談室
・入居者専用レストラン ・プライベートダイニング ・大浴場
・貸切風呂 ・リハビリステーション ・パーティルーム
・ウェルネスサロン ・ゲストルーム 等
●各階にゴミステーションがあり、１階まで持参しなくてもゴミ捨て可能です。
●医療法人との提携があり、健康や介護についてのサービスも受けることができます（一部有料）
●関電ＳＯＳによる２４時間体制のセキュリティシステムが導入されたマンションです。
担当からのひとこと
室内は丁寧にお使いです。
ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅から徒歩２分とアクセスも良く、
梅田や天王寺など都心へのアクセスをお求めの
シニア世代の皆様におすすめのマンションです。
是非一度、室内ご見学くださいませ。
周辺環境
・セブンイレブン桜ノ宮駅前店 徒歩1分（約60m）
・毛馬桜ノ宮公園 徒歩2分（約160m）
・パントリー都島店 徒歩4分（約270m）
・桜ノ宮リバーシティ郵便局 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート |
|---|---|
| 物件番号 | 35293001 |
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区中野町５丁目 |
| 価格 |
3,990万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩2 分 大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 58.72m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.26m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 287 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 サンヨーホームズコミュニティ |
| 新築時売主 | サンヨーホームズ |
| 施工会社 | 鍜治田工務店 |
| 管理費(月額) | 54,604円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：17,000円～23,000円／機械／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
