■専有面積：６７.２９㎡ ■ＬＤＫ床暖房付 ■３沿線利用可能
専有面積67.29m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階2階部分／地上6階建て・ＲＣ造・2006年06月築
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
ペット可 
２沿線以上利用可 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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床暖房 -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
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バイク置き場 -
インターネット対応 -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【交通】
・京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅まで徒歩4分
・京福嵐山本線「西大路三条」駅まで徒歩7分
・ＪＲ山陰本線「二条」駅まで徒歩9分
●専有面積：67.29㎡
●バルコニー面積：12.20㎡
●間取り：2LDK
●LDK床暖房付
●全居室収納有
●浴室暖房乾燥（ミストサウナ機能付）
●宅配ボックス有
●ペット飼育可（規約による制限有）「周辺環境」
・朱雀第六小学校まで 約1200ｍ 徒歩15分
・西ノ京中学校まで 約700ｍ 徒歩9分
・ファミリーマート京都御池通天神店まで 約100ｍ 徒歩2分
・スーパーフレスコ西大路店まで 約380ｍ 徒歩5分
・セブンイレブン京都御池御前店 約310ｍ 徒歩4分
・サンディ京都西ノ京店まで 約490ｍ 徒歩7分
・ココカラファイン西ノ京店 約380ｍ 徒歩5分
・ウェルシアダックス京橋二条店 約870ｍ 徒歩11分
・朱雀公園まで 約490ｍ 徒歩7分
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『パラドール御池』
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『加藤』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・朱雀第六小学校 徒歩15分（約1200m）
・西ノ京中学校 徒歩9分（約700m）
・ファミリーマート京都御池通天神店 徒歩2分（約100m）
・スーパーフレスコ西大路店 徒歩5分（約380m）
・朱雀公園 徒歩7分（約490m）
物件詳細
| 物件名 | パラドール御池 |
|---|---|
| 物件番号 | 35303033 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町 |
| 価格 |
4,280万円
|
| 交通 | 京都市東西線「西大路御池」駅徒歩4 分 京福嵐山本線「西大路三条」駅徒歩7 分 山陰本線「二条」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 67.29m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.20m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 62 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 今井建設 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理費(月額) | 9,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,570円 |
| その他月額費用 | 自治会費:200円／ガス漏警報器等積立金:250円 |
| 引渡時期 | 2026年04月中旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年09月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月19日です。
