【すみふの仲介 ステップ】 ●5路線利用可 ●御池通に面す ●担当:村田
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
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- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- IHクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- フローリング
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- TVモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- オール電化
- 南向き(南東、南西含む)
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|眺望良好
セールスポイント
◇交通情報◇
(5路線利用可)
・京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩6分
・京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩6分
・京都市東西線「二条城前」駅徒歩4分
・京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩13分
・JR山陰本線「二条」駅徒歩15分
・阪急京都線「大宮」駅徒歩16分
・京阪本線「三条」駅徒歩22分
☆オール電化マンション
☆南向きバルコニー
☆陽当り・採光良好
☆通風・眺望良好
☆トランクルーム付
☆階下に住戸はございません
(店舗となっております)
☆オートロック有
☆宅配BOX有
〜ライフインフォメーション〜
・京都市立御所南小学校…約1500m
・京都市立京都御池中学校…約1100m
・京都市立堀川高等学校…約830m
・二条城…約600m
・京都御苑…約1340m
・京都三条会商店街…約520m
・セブンイレブン京都小川御池店…約40m
・スーパーフレスコプチ新町御池店…約250m
・ウエルシアダックス京都御池店…約280m
担当からのひとこと
『ロイヤルプラザ御池』の物件
ページをご覧いただき有難うございます。
本マンションは、京都市烏丸線、
京都市東西線、JR山陰本線、
阪急京都線・京阪本線の
5路線が利用可能でございます。
京都市内だけでなく、他府県への
移動も非常にスムーズな為、
拠点としてもご検討ください。
お部屋は11階建2階部分。
1LDKの間取りでございます。
南向きバルコニーにつき、
陽当り・通風・採光良好です。
また、リビング・バルコニーから
御池通の名物とも言える
街路樹のケヤキ並木を
一望出来ますので、
四季折々の変化を部屋の中から
楽しんでいただけることも
お部屋の魅力の1つです。
尚、階下は店舗として
利用されている為、
住戸はございません。
その為、ご自身の発する音を
気にする心配はございません。
また、2階のお部屋ですので、
エレベーターを利用せずとも
お部屋に入りやすいこと。
共用階段が近いことから、
エントランスを経由せずとも
マンションの出入りが
し易いことも魅力の1つです。
本マンションの魅力は立地です。
居住用・収益用はもちろんのこと。
セカンドハウスとしてもご検討
いただけるお部屋でございます。
現況、売主様がお住まい中では
ございますが、事前にご連絡を
いただければ、ご内覧の調整が
可能となっております。
是非一度、お部屋の雰囲気と共に
利便性の良さをご自身の目で
確かめてみてください。
きっと気に入っていただけるはずです。
資金計画・お住み替えをはじめ
改装等のご相談・その他ご質問等は、
『村田』までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せを心よりお待ち
申し上げております。
【お問合せ先】
すみふの仲介 ステップ
京都営業センター
中京区担当/村田
フリーコール:0120-677-278
周辺環境
・セブンイレブン京都小川御池店 徒歩1分(約40m)
・フレスコプチ新町御池店 徒歩4分(約250m)
・ウエルシアダックス京都御池店 徒歩4分(約280m)
・京都市立御所南小学校 徒歩19分(約1500m)
・京都市立京都御池中学校 徒歩14分(約1100m)
物件詳細
| 物件名 | ロイヤルプラザ御池 |
|---|---|
| 物件番号 | 35363070 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区下古城町 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩6 分 京都市東西線「二条城前」駅徒歩4 分 山陰本線「二条」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 61.75m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分/地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年11月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 3.45m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 84 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 川鉄物産株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社・不二建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 10,190円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,190円 |
| 引渡時期 | 2026年01月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月02日です。
