☆３沿線利用可能 ☆３ＬＤＫ ☆ペット飼育可（規約制限有り）
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み
-
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
駐輪場
-
バイク置き場 -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- 5年以内に大規模修繕工事済み
- リフォーム
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●2023年02月／キッチン新調（食器洗浄乾燥機付き）、洗面化粧台交換
●2023年02月／ユニットバス新調（浴室乾燥暖房機付き）、トイレ新調
●2023年02月／全居室フローリング・クロス張替、畳表替、全室建具交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◎室内丁寧にお使いです
◎メッサオークワ北登美ヶ丘店まで徒歩7分、ニトリロイヤル押熊店まで徒歩5分の生活に便利な立地です
◎閑静な住宅街です
◎全居室、玄関に収納が有り、収納豊富です
◇３沿線 近鉄京都線、けいはんな線、難波・奈良線 利用可能
◇南向きバルコニー
◇全居室収納有り
◇ＬＤＫ約17.1帖
◇浴室に窓あり
◇バルコニーにスロップシンク有り
◇ペット飼育可（規約制限有り）
◇洋室フローリング
【２０２３年２月リフォーム完了】
・キッチン新調（食器洗浄乾燥機付き）
・ユニットバス新調（浴室乾燥機暖房機付き）
・洗面化粧台交換
・トイレ新調
・全居室フローリング・クロス張替
・畳表替
・全室建具交換
【周辺環境】
・メッサオークワ北登美ヶ丘店まで約540ｍ（徒歩7分）
・ニトリロイヤル押熊店まで約390ｍ（徒歩5分）
・ローソン奈良押熊店まで約300ｍ（徒歩4分）
・奈良市立ならやま小中学校まで約1000ｍ（徒歩13分）
・コープおしくままで約425ｍ（徒歩6分）
・ココカラファイン北登美ヶ丘店まで約482ｍ（徒歩7分）
・メッサオークワ北登美ヶ丘まで約524ｍ（徒歩7分）
・エディオンおしくま店まで約925ｍ（徒歩12分）
・スーパーエバグリーン押熊店まで約998ｍ（徒歩13分）
・ファミリーマートならやま大通り店まで約608ｍ（徒歩8分）
・スギドラック押熊店まで約959ｍ（徒歩12分）
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。
ナチュラガーデン高の原は、奈良市神功6丁目にございます、平成12年3月建築、鉄筋コンクリート造８階建て、総戸数360戸のマンションです。
本物件は、４階に位置し、専有面積78.19㎡、３ＬＤＫの間取りとなっております。
約17.1帖のリビングダイニングキッチンは、南向きのバルコニーに面しており、開放的な空間です。
各居室の収納をはじめ、廊下・玄関にも収納スペースが備わっており、ご家族の多い方にもおすすめです。
２０２３年２月には、室内のリフォームも完了しておりますので、入居後快適にお過ごしいただけます。
リフォームの詳細については、セールスポイントをご覧ください。
ペット飼育可能（規約制限有り）ですので、すでに飼育中の方もこれから飼育予定の方にもおすすめです。
周辺にはコンビニ、ホームセンター、スーパーが立ち並び、日常のお買い物に大変便利な施設が整っております。
交通手段につきましては、近鉄京都線「高の原」駅までバス乗車6分、近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅までバス乗車11分、近鉄難波・奈良線「学園前」駅までバス乗車16分と、３沿線の利用が可能でございます。
担当：篠田（しのだ）オススメの物件です。
詳細についてはお気軽にフリーコールにてお問い合わせください！
【フリーコール】0120-601-128
周辺環境
・メッサオークワ北登美ヶ丘店 徒歩7分（約540m）
・ローソン奈良押熊店 徒歩4分（約300m）
・ニトリロイヤル押熊店 徒歩5分（約390m）
・いこいの広場（マンション敷地内公園） 徒歩2分（約90m）
・奈良市立ならやま小中学校 徒歩13分（約1000m）
物件詳細
| 物件名 | ナチュラガーデン高の原１番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 35383002 |
| 所在地 |
奈良県奈良市神功６丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 近鉄京都線「高の原」駅バス6 分「精華桜ケ丘３丁目」バス停徒歩6 分 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅バス11 分「神功・押熊」バス停徒歩2 分 近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス16 分「押熊北口」バス停徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 78.19m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.37m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 360 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 藤和不動産・セントラル総合開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 7,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,600円 |
| その他月額費用 | 植栽植替金:1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
