☆角部屋 ☆メゾネットタイプの間取り ☆専用庭・テラス付き
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
テラス 
専用庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
メゾネット 
ペット可 
角部屋 
低層（３階建以下） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内
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カウンターキッチン -
テラス -
専用庭 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
メゾネット -
ペット可
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角部屋 -
低層（３階建以下） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- カウンターキッチン
- ロフト
- テラス
- 専用庭
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- メゾネット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 低層（３階建以下）
- 浴室に窓あり
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
☆近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅 徒歩13分
☆角部屋
☆専有面積97.02㎡
☆4LDK
☆LDK約17.9帖
☆専用庭付き 12.74㎡
☆テラス付き 10.43㎡
☆メゾネットタイプの間取り
☆ロフト有り
【周辺環境】
・いそかわあやめ池店まで約900ｍ 徒歩12分
・セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店まで約900ｍ 徒歩12分
・あやめ池南8丁目第2号街区公園まで約120ｍ 徒歩2分
・奈良市立あやめ池小学校まで約800ｍ 徒歩10分
・奈良あやめ池郵便局まで約950ｍ 徒歩12分
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。
奈良市あやめ池南8丁目に位置します「ラ・プレステヴィラあやめ池」は近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅徒歩13分、2002年4月竣工、鉄筋コンクリート造、地上2階建て、総戸数12戸のマンションです。
本物件は北西向き住戸の1階部分になります。
室内は専有面積97.02㎡の4LDKの間取りとなっております。
LDKが約17.9帖あり、ゆったりとした空間でお住まい頂けます。
ロフト付きのため収納スペースも充実しております。
また、ペット飼育可能（規約による制限有り）のマンションですので、現在、ペットとお住まいになられている方も、これから飼育を予定されている方にもおすすめのマンションです。
近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅までも徒歩13分と毎日の通勤・通学、各地へのお出かけにも大変便利な立地にございます。
周辺にはコンビニ、スーパー、郵便局などの生活関連施設が整っています。
また公園まで徒歩2分、小学校まで徒歩10分の距離にございますので、お子様のいらっしゃるお客様にもご検討いただける物件でございます。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
お問い合わせは担当：谷口（たにぐち）まで！！
【フリーコール 0120-601-128】
周辺環境
・いそかわあやめ池店 徒歩12分（約900m）
・セブンイレブン奈良あやめ池南６丁目店 徒歩12分（約900m）
・あやめ池南８丁目第２号街区公園 徒歩2分（約120m）
・奈良市立あやめ池小学校 徒歩10分（約800m）
・奈良あやめ池郵便局 徒歩12分（約950m）
物件詳細
| 物件名 | ラ・プレステヴィラあやめ池 |
|---|---|
| 物件番号 | 35383030 |
| 所在地 |
奈良県奈良市あやめ池南８丁目 |
| 価格 |
2,080万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 97.02m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上2階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.73m2／専用庭面積12.74m2 |
| 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 12 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 株式会社 吉本工務店 |
| 施工会社 | 株式会社 吉本工務店 |
| 管理費(月額) | 11,740円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,070円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額630円／ボイラー積立金:4,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
