◎大和西大寺駅徒歩５分 ◎専有面積：８７．５７㎡
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
オートロック 
宅配ボックス 
最上階 
２沿線以上利用可 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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床暖房 -
オートロック -
宅配ボックス -
最上階 -
２沿線以上利用可 -
駅徒歩５分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- システムキッチン
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 最上階
- スロップシンク
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
☆大和西大寺駅徒歩５分（近鉄難波奈良線・近鉄京都線・近鉄橿原線の３線利用可能です）
☆２０１４年１月建築
☆専有面積：８７．５７㎡
☆東向きバルコニー（眺望良好）
☆ＬＤ床暖房
☆室内丁寧に使用されています。
☆北・東の端部屋
《周辺環境》
・近商ストア西大寺店まで約４２０ｍ 徒歩６分
・ファミリーマート近商ストア西大寺店まで約４３０ｍ 徒歩６分
・近鉄百貨店奈良店まで約７３０ｍ 徒歩１０分
・西大寺南町丘のうえ公園まで約５０ｍ 徒歩１分
・奈良市立伏見小学校まで約８６０ｍ 徒歩１１分
・奈良市立伏見中学校まで約１２１０ｍ 徒歩１６分
担当からのひとこと
本物件は、最上階であり、北・東の端部屋です。
東側バルコニーからは若草山を望む事ができ（天候による）、大和西大寺駅徒歩５分の商業地にありながら、緑感じる生活をお送り頂けるお部屋かと存じます。
また、８７．５７㎡の広さを４ＬＤＫに配しており、ご家族の多い方にもおすすめさせて頂けます。
キッチンはガラストップコンロ、ユーティリティシンク、食器洗い乾燥機があり、リビングダイニングには床暖房が付いております。
大和西大寺駅まで徒歩５分、近隣生活関連施設も充実しており、近商ストア西大寺店（徒歩６分）、ファミリーマート近商ストア西大寺店（徒歩６分）、公園（徒歩１分）、小学校（徒歩１１分）と利便性の面でもおすすめできる物件でございます。
詳細につきましては、すみふの仲介ステップ学園前営業センターまでお気軽にお問い合わせください。【フリーコール：0120-601-128】
周辺環境
・近商ストア西大寺店 徒歩6分（約420m）
・ファミリーマート近商ストア西大寺店 徒歩6分（約430m）
・近鉄百貨店奈良店 徒歩10分（約730m）
・西大寺南町丘のうえ公園 徒歩1分（約50m）
・奈良市立伏見小学校 徒歩11分（約860m）
物件詳細
| 物件名 | ローレルコート西大寺南町 |
|---|---|
| 物件番号 | 35383127 |
| 所在地 |
奈良県奈良市西大寺南町 |
| 価格 |
7,880万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「大和西大寺」駅徒歩5 分 近鉄京都線「大和西大寺」駅徒歩5 分 近鉄橿原線「大和西大寺」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 87.57m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2014年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.28m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 28 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 近鉄住宅管理 |
| 新築時売主 | 近鉄不動産 |
| 施工会社 | 三和建設 |
| 管理費(月額) | 12,930円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,350円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月17日です。
