【すみふの仲介ステップ】◇近鉄菖蒲池駅徒歩９分 ◇専有面積９６．１９㎡
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
自走式駐車場 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤 
眺望良好
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浴室乾燥機 -
自走式駐車場 -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2022年12月／給湯器交換
●2022年09月／浴室・トイレ新調、クロス全室張替
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◇近鉄菖蒲池駅徒歩9分
◇専有面積96.19㎡
◇4LDK
◇リフォーム済み
令和4年12月 給湯器交換
令和4年9月 浴室・トイレ交換、クロス全室張替
《周辺環境》
◎いそかわあやめ池店まで約570ｍ 徒歩８分
◎セブンイレブン奈良あやめ池南６丁目店まで約560ｍ 徒歩７分
◎あやめ池南七丁目街区公園まで約400m 徒歩５分
◎奈良市立あやめ池小学校まで約560ｍ 徒歩７分
◎奈良市立伏見中学校まで約1640m 徒歩２１分
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。
奈良市あやめ池南８丁目にございます「ヴェルビュあやめ池Ａ棟」は、近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅まで徒歩９分、１９９２年９月施工、鉄筋コンクリート造６階建て、総戸数３１戸（Ａ棟１４戸、Ｂ棟１７戸）のマンションです。
本物件は、東向き住戸の５階部分になります。室内は、９６．１９㎡の４ＬＤＫの間取りになっております。
また前面に高い建物がなく、陽当たり、眺望ともに良好です。
徒歩１０分以内に、コンビニ、スーパー、駅がある、利便性の高いエリアです。
お問い合わせは、すみふの仲介ステップ 学園前営業センターまで、お気軽にお声がけください！！
【フリーコール ０１２０－６０１－１２８】
周辺環境
・いそかわあやめ池店 徒歩8分（約570m）
・セブンイレブン奈良あやめ池南６丁目店 徒歩7分（約560m）
・あやめ池南七丁目街区公園 徒歩5分（約400m）
・奈良市立あやめ池小学校 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 物件名 | ヴェルビュあやめ池Ａ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 35383161 |
| 所在地 |
奈良県奈良市あやめ池南８丁目 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 96.19m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1992年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 25.05m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 14 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 近鉄住宅管理 |
| 新築時売主 | 大和団地株式会社 |
| 施工会社 | モリタ建設株式会社・三菱建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 19,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,500円 |
| その他月額費用 | 自治会費:200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
