朝から日差しいっぱいの、明るい空間 【２０２５年８月リフォーム完了予定】
物件のポイント
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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ＴＶモニタ付きインターホン -
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年08月／キッチン新調、ウッドタイル上張り（ＤＫ）、畳表替え（和室）
●2025年08月／クロス張替（全室）、ＣＦ張替（洗面所、トイレ、洋室）
●2020年05月／トイレ新調、ユニットバス新調
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆東向きバルコニー
◆陽当たり、通風良好
◆眺望良好
【リフォーム内容 ２０２５年８月完了予定】
・クロス張替（全室）、ＣＦ張替（洗面所、トイレ、洋室）
・キッチン新調、ウッドタイル上張り（ＤＫ）、畳表替え（和室×２）
【リフォーム内容 ２０２０年５月改装済】
・トイレ新調、ユニットバス新調
【周辺施設】
・ローソン外環横大路店 約230ｍ
・セブンイレブン外環横大路店 約230ｍ
・横大路小学校 約650ｍ
・洛水中学校 約1100ｍ
担当からのひとこと
『伏見日光ハイツ2号棟』のページをご覧いただきありがとうございます。
東向きのお部屋でございますので、陽当たり・通風良好になっております。
是非、現地をご見学くださいませ。
ご見学希望等ございましたら、お気軽に、担当：宮本（みやもと）へお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０−７１０−６７１】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に宮本（みやもと）までお問い合わせください。
周辺環境
・ローソン外環横大路店 徒歩3分（約230m）
・セブンイレブン外環横大路店 徒歩3分（約230m）
・横大路小学校 徒歩9分（約650m）
・円面田児童公園 徒歩11分（約860m）
物件詳細
| 物件名 | 伏見日光ハイツ２号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 35503017 |
| 所在地 |
京都府京都市伏見区横大路天王前 |
| 価格 |
1,280万円
|
| 交通 | 京阪本線「中書島」駅バス6 分「横大路車庫前」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＳＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 54.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1980年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.40m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 174 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 浪速管理 |
| 管理費(月額) | 4,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,310円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月22日です。
