◇2沿線利用可能 ◇2025年10月リフォーム済 ☆４ＬＤＫ
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「松岡」までお知らせください。0120-710-671
- 開催日
-
- 2025/12/20(土) 11:00～17:30
- 2025/12/21(日) 11:00～17:30
- 住所
-
奈良県奈良市左京３丁目
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤 
眺望良好
-
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
即入居可・即引渡可
-
管理員日勤 -
眺望良好
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 即入居可・即引渡可
- 高台
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
●2025年10月／【新調】システムキッチン（食洗器あり）・洗面台・トイレ・建具
●2025年10月／クロス（壁・天井）張替・フローリング張替・ＣＦ張替
●2025年10月／ハウスクローニング実施
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜眺望良好
セールスポイント
◎近鉄京都線『高の原』 バス7分（左京四丁目）バス停徒歩3分
◎近鉄京都線『高の原』 駅歩21分
◎JR関西本線『平城山』 駅歩19分
☆専有面積91.43㎡
☆５階建 ５階部分 （最上階）
☆４ＬＤＫ
☆日当たり良好・通風良好
☆南西角住戸
【リフォーム歴】2025年10月
◇間取変更 ３ＬＤＫ⇒４ＬＤＫ
◇システムキッチン新調（食洗器付）
◇洗面台・トイレ・建具・シューズボックス新調
◇フローリング張替・クロス張替（壁・天井）・ＣＦ張替（洗面所・トイレ）
◇ハウスクリーニング実施【周辺環境】
ならコープ朱雀 約720m 徒歩9分
ローソン平城店 約590m 徒歩8分
左京小学校 約330m 徒歩5分
左京こども園 約360m 徒歩5分
担当からのひとこと
東急ドエルアルス高の原は、奈良市左京3丁目に建つ、地上5階建、総戸数200戸、1990年8月竣工の、東急不動産旧分譲マンションです。
内装リフォーム済み物件ですので、是非ご内見いただければ幸いです。
周辺環境
・ならコープ朱雀 徒歩9分（約720m）
・ローソン平城店 徒歩8分（約590m）
・左京小学校 徒歩5分（約330m）
・左京こども園 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | 東急ドエルアルス高の原 |
|---|---|
| 物件番号 | 35503070 |
| 所在地 |
奈良県奈良市左京３丁目 |
| 価格 |
2,380万円
|
| 交通 | 近鉄京都線「高の原」駅バス7 分「左京四丁目（西向き）」バス停徒歩3 分 近鉄京都線「高の原」駅徒歩21 分 ＪＲ関西本線（大和路線）「平城山」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 91.43m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1990年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.47m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 200 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 東急不動産 |
| 管理費(月額) | 13,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,020円 |
| その他月額費用 | ＣＡＴＶ利用料:493円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月27日です。
