◆専有面積：１２０.５６㎡ ◆４ＬＤ・Ｋ ◆三方角住戸
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【予約制の現地案内会です】現場にスタッフは待機しておりませんので事前に必ずご希望日時を担当の『山下』までご連絡くださいませ。（0120-552-036）事前に必ずお問い合わせください
- 開催日
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- 2026/1/17(土) 10:00～17:00
- 2026/1/18(日) 10:00～17:00
- 住所
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兵庫県宝塚市すみれガ丘２丁目
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◆専有面積：１２０.５６㎡
◆４ＬＤ・Ｋ
◆三方角住戸
◆眺望良好
◆南北両面バルコニーにつき通風良好
◆プライバシー性を重視したスキップフロア仕様
（対象住戸はエレベーター非停止階）
◆大規模修繕工事 ２０２１年９月済（外壁塗装等）
◆ペット飼育可（規約による制限有）
◆駐車場 １住戸につき1台 優先的使用権有（車種による）
担当からのひとこと
内覧希望、お問い合わせは担当までお気軽にご連絡下さいませ！
■担当：山下 達成（やました たつなり）
ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０－５５２－０３６ 】
地域担当： 山下（やました）までお問い合わせくださいませ。
「出来れば長いお付き合い」を。そう思って頂けるように全力で務めさせて頂きます。
資料請求等のお問合せも上記フリーコールまでお気軽にどうぞ！！
【ご購入をお考えのお客様へ】
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時に、プロの目から見た長所・短所をご説明差し上げることもできます。
＊＊フリーコール :０１２０―５５２―０３６
＊＊無料相談FAX :０７９７－７４－５３１０
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング２番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 35393046 |
| 所在地 |
兵庫県宝塚市すみれガ丘２丁目 |
| 価格 |
2,600万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「宝塚」駅バス14 分「すみれガ丘二丁目」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 120.56m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 32.79m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 525 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 宝塚開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション 奥村組 |
| 管理費(月額) | 6,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,650円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：7,500円～10,000円／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年01月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月24日です。
