◇空家につきお気軽にご内覧可能 ◇東向き ◇3LDK
物件のポイント
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
管理員日勤
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大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2026年03月／クロス張替（全室）、カーペット張替（ＬＤＫ、洋室×２）
●2026年03月／畳表替、ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
☆専有面積72.20㎡
☆全居室6帖以上
☆各居室に収納付き
☆東向き
☆3LDK
【リフォーム内容 ２０２６年３月改装済】
・クロス張替（全室） ・畳表替
・カーッペット交換（ＬＤＫ、洋室×２）
・ハウスクリーニング
【生活周辺施設】
・谷下り児童遊園まで約30m 徒歩1分
・セブンイレブン宇治三室戸店まで約190ｍ 徒歩3分
・京都銀行三室戸支店まで約260ｍ 徒歩4分
・ウエルシアダックス宇治三室戸店まで約410ｍ 徒歩6分
・フレンドマート宇治莵道店まで約540ｍ 徒歩7分
担当からのひとこと
物件に関するご質問等ございましたら、お気軽に担当の宮本までお問い合わせください。
また、買い替えに関するご相談や、ご所有不動産の売却相談も承っております。
ご査定は【無料】です。ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－７１０－６７１】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
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無料査定・秘密厳守・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都南営業センター 担当：宮本
周辺環境
・フレンドマート宇治莵道店 徒歩7分（約540m）
・セブンイレブン宇治三室戸店 徒歩3分（約190m）
・京都銀行三室戸支店 徒歩4分（約260m）
・ウエルシアダックス宇治三室戸店 徒歩6分（約410m）
・谷下り児童遊園 徒歩1分（約30m）
物件詳細
| 物件名 | パデシオン宇治三室戸Ⅱ番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 35503093 |
| 所在地 |
京都府宇治市莵道谷下り |
| 価格 |
2,190万円
|
| 交通 | 京阪宇治線「三室戸」駅徒歩6 分 京阪宇治線「宇治」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 72.20m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.58m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 157 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 睦備建設（株） |
| 施工会社 | 睦備建設（株） |
| 管理費(月額) | 9,750円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,191円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月18日です。
