◆３沿線利用可 ◆角住戸 ◆専有面積９１．１９㎡ ◆現況空家
物件のポイント
物件の特徴
２面バルコニー 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
自走式駐車場 
管理員常駐 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可
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２面バルコニー -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
自走式駐車場
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管理員常駐 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- ２面バルコニー
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 管理員常駐
- 即入居可・即引渡可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◆3沿線利用可能
・地下鉄東西線「六地蔵駅」徒歩1分
・JR奈良線「六地蔵駅」徒歩1分
・京阪宇治線「六地蔵駅」徒歩6分
◆平成23年1月築
◆総戸数394戸のマンション
◆19階建８階部分
◆専有面積９１．１９㎡
◆４ＬＤＫ(広々としたＬＤＫ部分約１７．０帖)
◆浴室サイズ（１６２０）
◆周辺施設充実
◎現況空家ですのでお気軽にご内覧いただけます！【周辺施設】
◆ファミリーマート六地蔵駅前店：約50ｍ（徒歩1分）
◆デイリーヤマザキ六地蔵駅前店：約90ｍ（徒歩2分）
◆新鮮市場六地蔵店：約220ｍ（徒歩3分）
◆ＭＯＭＯテラス：約400ｍ（徒歩5分）
◆木幡小学校：約560ｍ（徒歩7分）
担当からのひとこと
本物件は、３沿線利用可、１９階建８階部分の中古マンションとなります。
２面バルコニーにつき日当り・通風・眺望良好のお薦め物件でございます。
現況空家につきお気軽にご内覧していただけます。
物件に関するご質問等ございましたら、お気軽に担当の下野（しもの）までお問い合わせください。
また、買い替えに関するご相談や、ご所有不動産の売却相談も承っております。
ご査定は【無料】です。ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－７１０－６７１】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に下野までお問い合わせください。
土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件ｅｔｃ、
不動産のことなら何なりとご相談ください。
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すみふの仲介ステップ 京都南営業センター 担当：下野（しもの）
周辺環境
・ファミリーマート六地蔵駅前店 徒歩1分（約50m）
・デイリーヤマザキ六地蔵駅店 徒歩2分（約90m）
・新鮮市場六地蔵店 徒歩3分（約220m）
・ＭＯＭＯテラス 徒歩5分（約400m）
・木幡小学校 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 物件名 | パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | C5503045 |
| 所在地 |
京都府宇治市六地蔵奈良町 |
| 価格 |
5,690万円
|
| 交通 | 京都市東西線「六地蔵」駅徒歩1 分 京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩6 分 ＪＲ奈良線「六地蔵」駅徒歩1 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 91.19m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上19階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2011年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 31.11m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 394 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 睦備建設 |
| 新築時売主 | 睦備建設 |
| 施工会社 | 睦備建設 |
| 管理費(月額) | 12,860円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,840円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月29日です。
