■平成20年6月建築 ■南東角部屋 ■専有面積：70.22㎡ 担当：平太（ひらた）
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
オートロック -
宅配ボックス
-
駐輪場 -
バイク置き場 -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 浴室に窓あり
- 管理員巡回
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
■室内丁寧にお使いです
■2面引廻しバルコニー（南・東）
■5階部分
■浴室に窓あり
■キッチン横に勝手口あり
■門扉付き玄関ポーチ
■ペット飼育可（規約制限あり）
【設備】
床暖房（LD）
ビルトイン食洗機
浴室暖房乾燥機
追い焚き機能機能
スロップシンク（バルコニー）
モニター付きオートロック
宅配ボックス
お好きなようにリフォームしてみては
いかがでしょうか？（別途費用要）
購入検討に際し、
リフォーム・諸費用・ご資金計画などの
ご相談も承りますので、
お気軽にご相談下さい！
担当からのひとこと
【ル・グランデ城東放出】は
『平成20年6月建築』のマンションで
モニター付きオートロック、宅配ボックス
など、大阪府防犯モデルマンションです。
本物件は『5階部分』『南東角部屋』で
バルコニー前に高い建物がないため
日当たりの良いお部屋です。
床暖房、キッチン横に勝手口、
勝手口の近くにスロップシンクなど
快適な住環境です。
浴室に窓がございますので
風通し良好です。
近くにはスーパー、コンビニ、公園など
快適な住環境です。
城東区にてお部屋をお探しの方は
ぜひご検討下さい！
現地見学、詳細をご希望の方は、
担当：平太（ひらた）
通話料無料のフリーコール
『0120-066-562』
までお気軽にご連絡ください。
また本物件以外に気になる物件や
インターネットなどで
ご見学希望の物件がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせを
心よりお待ちしております。
周辺環境
・ローソン放出東２丁目店 徒歩2分（約110m）
・サンディ放出店 徒歩3分（約200m）
・ニトリ放出店 徒歩4分（約300m）
・放出公園 徒歩2分（約120m）
・大阪市立放出小学校 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | ル・グランデ城東放出 |
|---|---|
| 物件番号 | 35543045 |
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区放出西２丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | ＪＲ片町線（学研都市線）「放出」駅徒歩10 分 ＪＲおおさか東線「放出」駅徒歩10 分 大阪メトロ長堀鶴見線「今福鶴見」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.22m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 26.74m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 34 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 グローバルコミュニティ |
| 新築時売主 | ラルブ |
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
| 管理費(月額) | 8,080円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,530円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額250円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：15,000円～18,000円／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
