～分譲マンションが並ぶ街、最上階リフォーム済のお部屋で快適な暮らしを～
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可
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浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有
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リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可
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- 都市ガス
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 浄水器
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年11月／≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台
●2025年11月／≪新調≫トイレ・給湯器・建具全箇所
●2025年11月／≪張替≫床材全室・クロス全室≪張替≫床材全室・クロス全室
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◎リフォーム済につき、
当日のご案内も可能です
◎駐車場空有り
13000～18000円/月
電動シャッターゲート
■採光・通風・眺望良好
■15階建 最上階
■南向きバルコニー
■3LDK
【設備】
水栓一体型浄水器
浴室暖房乾燥機
温水洗浄便座
【2025年11月リフォーム済】
≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台
トイレ・給湯器・建具全箇所 他
≪張替≫フローリング（ＬＤＫ、洋室）
ＣＦ（洗面室、トイレ）
クロス全室
【充実の周辺環境】
ファミリーマート城東中央２丁目店 約180m
城東区役所 約240m
蒲生公園 約190m
関西スーパー蒲生店 約430m
東大阪病院 約540m
大阪市立成育小学校 約310m
大阪市立蒲生中学校 約670m
担当からのひとこと
【ファミール野江】は
SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）15階建
総戸数159戸の大規模マンションです。
本物件は『最上階』『南向き』で
採光・通風・眺望良好です。
3駅が徒歩6～8分で利用できるため
利便性の良い場所です。
周辺にはスーパー、コンビニ、公園、
区役所、総合病院などがあるため、
快適な住環境です。
最上階のお部屋をお探しの方は
ぜひご検討下さい！
現地見学希望、物件の詳細については
フリーコール：0120－066－562
担当：高木（たかぎ）まで
お気軽にお電話下さい！
周辺環境
・関西スーパー蒲生店 徒歩6分（約430m）
・ファミリーマート城東中央２丁目店 徒歩3分（約180m）
・蒲生公園 徒歩3分（約190m）
・東大阪病院 徒歩7分（約540m）
・大阪市立成育小学校 徒歩4分（約310m）
物件詳細
| 物件名 | ファミール野江 |
|---|---|
| 物件番号 | C5543173 |
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区中央２丁目 |
| 価格 |
3,680万円
|
| 交通 | 京阪本線「野江」駅徒歩6 分 ＪＲおおさか東線「ＪＲ野江」駅徒歩7 分 大阪メトロ長堀鶴見線「蒲生四丁目」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 64.02m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
15階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1987年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.10m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 159 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 丸紅 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理費(月額) | 6,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,240円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額250円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：13,000円～18,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月17日です。
