■2026年4月下旬リフォーム完成予定 ■北東角部屋 ■10階部分 担当：大橋
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
ペット可 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
小学校まで徒歩10分以内
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
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駐輪場 -
バイク置き場 -
ペット可 -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
小学校まで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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●2026年04月／≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ
●2026年04月／洗濯パン・分電盤・給湯器・建具全箇所 他
●2026年04月／≪張替≫床材全室・クロス全室
- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■平成16年3月建築
■門扉付きポーチあり
■浴室に窓あり
■ペット飼育可（規約制限あり）
【リフォーム内容】
≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台
トイレ・洗濯パン・分電盤
給湯器・建具全箇所 他
≪張替≫フローリング（ＬＤＫ、洋室）
ＣＦ（洗面室、トイレ）
クロス全室
≪他≫床暖房点検・サッシ点検 他
【設備】
床暖房（LD）
食洗機
浄水器
浴室暖房乾燥機
追い焚き機能付き
スロップシンク
【共用施設】一部有料
キッズルーム
キッチンスタジアム
パーティルーム
コミュニティルーム
屋根付きテラス
プレイロット
宅配ボックス
モニター付きオートロック
【周辺施設】
花博記念公園鶴見緑地 約400m
イオンモール鶴見緑地店 約690m
島忠ホームズ鶴見店 約220m
ロピア鶴見島忠ホームズ店 約220m
セブンイレブン緑１丁目店 約210m
大阪市立鶴見小学校 約450m
担当からのひとこと
【クレアシティ鶴見花博通り】は
『SRC造』『平成16年3月建築』の建物で
総戸数100戸の大規模マンションです。
本物件は『10階部分』『北東角部屋』で
日当たりの良いお部屋です。
開口部が多く風通しも良好です。
今福鶴見駅まで徒歩10分で
徒歩圏内に、スーパー、イオンモール、
花博記念公園鶴見緑地など
快適な住環境です。
鶴見区にてお部屋をお探しの方は
ぜひご検討ください。
室内ご見学、物件の詳細については
フリーコール：0120−066−562
担当：大橋（おおはし）まで
お気軽にお電話下さい！
周辺環境
・花博記念公園鶴見緑地 徒歩5分（約400m）
・イオンモール鶴見緑地店 徒歩9分（約690m）
・ロピア鶴見島忠ホームズ店 徒歩3分（約220m）
・セブンイレブン緑１丁目店 徒歩3分（約210m）
・大阪市立鶴見小学校 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | クレアシティ鶴見花博通り |
|---|---|
| 物件番号 | 35543137 |
| 所在地 |
大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目 |
| 価格 |
4,798万円
|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見線「今福鶴見」駅徒歩10 分 大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.36m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.36m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 100 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 セントラルライフ |
| 新築時売主 | セントラル総合開発 |
| 施工会社 | 鍛冶田工務店 |
| 管理費(月額) | 8,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,620円 |
| 引渡時期 | 2026年04月下旬 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月19日です。
