☆ＪＲ瀬田駅歩１１分 ☆ペット飼育可（規約による制限有）☆角住戸
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
ディンプルキー 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
自走式駐車場 
主寝室8畳以上 
リフォーム済み 
管理員日勤
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カウンターキッチン -
ディンプルキー -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む）
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角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
自走式駐車場 -
主寝室8畳以上 -
リフォーム済み -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- ディンプルキー
- ２面バルコニー
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2019年08月／ユニットバス交換
●2021年09月／キッチン、トイレ、給湯器交換、リビングのフローリング貼替
●2022年04月／洋室のフローリング貼替
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
＜物件概要＞
■ＪＲ瀬田駅歩１１分
■専有面積８６.５７㎡
■３ＬＤＫ
■７階建３階部分
■角住戸、２面バルコニー
■ペット飼育可（規約による制限有）
■平面式駐車場
■空家
＜リフォーム履歴＞
２０１９年８月：ユニットバス新調
２０２１年９月：キッチン、トイレ、給湯器新調
リビング、廊下のクロス、フローリング貼替
２０２２年４月：洋室のクロス、フローリング貼替
＜周辺環境＞
■セブンイレブン大津大萱3丁目店まで 約２８０ｍ
■Ｖ・ドラッグ大江店まで 約４６０ｍ
■ファミリーマート大津大萱店まで 約５１０ｍ
■瀬田大江郵便局まで 約４７０ｍ
■イオンフードスタイル瀬田店まで 約１１８０ｍ
■瀬田北小学校まで 約１５１０ｍ
■瀬田北中学校まで 約１４００ｍ
担当からのひとこと
本物件は、ＪＲ瀬田駅から徒歩１１分に位置する分譲マンションです。
お部屋は７階建ての３階部分の角部屋で２面バルコニー仕様で通風、採光共に良好です。
２０１９年８月にユニットバス新調、２０２１年９月にキッチン、トイレ、給湯器新調など、一部リフォーム済みです。
また、ペット飼育可能（規約による制限有）です。
駐車場は平面式ですので、車高の高いお車も駐車していただけます。（空き状況による）
二台目も徒歩圏内に月極駐車場がいくつかございます。（空き状況による）
内覧もお気軽に申し付けください。
物件に関する、ご質問、ご見学希望は
担当 今井 までご連絡ください。
周辺環境
・セブン・イレブン大津大萱３丁目店 徒歩4分（約280m）
・Ｖ・ｄｒｕｇ大江店 徒歩6分（約460m）
・ファミリーマート大津大萱店 徒歩7分（約510m）
・瀬田大江郵便局 徒歩6分（約470m）
・イオンフードスタイル瀬田店 徒歩15分（約1180m）
物件詳細
| 物件名 | シャルマンコーポ第３瀬田Ⅰ |
|---|---|
| 物件番号 | 35653024 |
| 所在地 |
滋賀県大津市大萱３丁目 |
| 価格 |
1,990万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「瀬田」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 86.57m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1987年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 23.29m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 107 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東洋コミュニティサービス |
| 新築時売主 | 東レ建設株式会社 |
| 施工会社 | 東レ建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 10,840円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,120円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月09日です。
