【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 田中 裕子
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
インターネット対応 
24時間換気システム
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング -
複層ガラス
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- 高速インターネット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【パラドール御所西グランデ】
●御所西エリア！
●西南東の３角住戸！
●２０２３年１２月建築！
●ペット飼育可能！（管理規約等による制限有）
＜交通＞
・地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩１０分
・地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩１２分
●専有面積：７１．６１㎡！
●間取り３ＬＤＫ！
●リビング床暖房！
●浴室換気乾燥機！
●ペット飼育可！（管理規約による制限有）
●ホテルライクな内廊下設計！
御所西エリアに位置するお薦めマンション、
パラドール御所西グランデです！
担当田中のお薦め物件ですので、ご自身の居住用はもちろんのこと、セカンドハウスや、
投資用・収益用不動産として、是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
掲載物件のご内覧のご要望や、ご質問等は、担当田中までお申し付けくださいませ。
お問合せを心よりお待ちしております！
●フリーコール：０１２０ー７３０ー３０１
●担当 田中 裕子
担当からのひとこと
【パラドール御所西グランデ】
御所西エリアに位置するお薦めマンションです！
２０２３年１２月建築、ペット飼育も可能でございます。
（管理規約等による制限有）
５階建ての２階部分、西南東の３方向角住戸です。
ホテルライクな内廊下設計、総戸数は２８戸という独立性の高さがございます！
担当 田中のお薦め物件ですので、ご自身の居住用はもちろんのこと、
京都市内にて不動産をお探しのお客様は、是非ご検討くださいませ！
セカンドハウスや、投資用・収益用不動産としてもお薦めでございます！
掲載物件の内覧のご要望や、ご質問等は、担当田中までお申し付けくださいますと幸いでございます。
お問合せを心よりお待ちしております！
●フリーコール：０１２０ー７３０ー３０１
●担当 田中 裕子
周辺環境
・ファミリーマート長者亀屋町店 徒歩5分（約340m）
・フレスコ丸太町店 徒歩9分（約690m）
・京都市立新町小学校 徒歩4分（約320m）
・京都御苑（蛤御門） 徒歩5分（約350m）
・京都第二赤十字病院 徒歩7分（約490m）
物件詳細
| 物件名 | パラドール御所西グランデ |
|---|---|
| 物件番号 | 35693123 |
| 所在地 |
京都府京都市上京区新町通上長者町下る元頂妙寺町 |
| 価格 |
9,780万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩10 分 京都市烏丸線「今出川」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.61m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.41m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 28 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 今井建設 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理費(月額) | 14,330円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,750円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月01日です。
