お部屋からは菅大臣神社の杜が望めます 担当：中路敦（なかじあつし）
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう予約制としております。お手数ですが事前にご希望日時のご連絡をお願い致します！フリーコール：０１２０−７３０−３０１ 担当 中路敦
- 開催日
-
- 2025/12/19(金) 10:00〜17:00
- 2025/12/20(土) 10:00〜17:00
- 2025/12/21(日) 10:00〜17:00
- 住所
-
京都府京都市下京区高辻通新町西入堀之内町
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
インターネット対応 
24時間換気システム
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
複層ガラス
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 最上階
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 築５年以内
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◆地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩7分
阪急京都線「烏丸」駅徒歩9分
地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩11分
◆最上階住戸（5階建て）
◆24時間ゴミ出し可能
◆ペット飼育可能（規約による制限有り）
◆宅配ボックス有り
◆共用廊下は格式ある内廊下設計
【設備・仕様】
・ガラストップコンロ
・水栓一体型浄水器
・食器洗い乾燥機
・カップボード
・浴室暖房乾燥機
・ミストサウナ
・ガス温水床暖房
・ウォークインクローゼット
・シューズインクローゼット
・Low-E複層ガラス
・24時間換気システム【周辺環境】
・成城石井 四条烏丸店 約700m
・スーパーフレスコ四条店 約450m
・大丸京都店 約950m
・ＳＵＩＮＡ室町 約600m
・ファミリーマート新町高辻店 約50m
担当からのひとこと
この度は『ヴィークコート京都四条烏丸』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、京都市下京区高辻通新町西入堀之内町に位置します。
マンション敷地南側は高辻通に面し、北側は菅大臣神社に面しており開放感がございます。
お部屋からは菅大臣神社の杜が望め、四季折々の季節を身近に感じて頂くことができます。
空き家の物件でございますのでお気軽にご内覧頂けます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
*-*-*-*-*ご自宅の『売却』もお任せください*-*-*-*-*
・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・成城石井 四条烏丸店 徒歩9分（約700m）
・スーパーフレスコ四条店 徒歩6分（約450m）
・大丸京都店 徒歩12分（約950m）
・ＳＵＩＮＡ室町 徒歩8分（約600m）
・ファミリーマート新町高辻店 徒歩1分（約50m）
物件詳細
| 物件名 | ヴィークコート京都四条烏丸 |
|---|---|
| 物件番号 | 35693131 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区高辻通新町西入堀之内町 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「四条」駅徒歩7 分 阪急京都線「烏丸」駅徒歩9 分 京都市烏丸線「五条」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 47.91m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2025年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.75m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 27 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 清水総合開発株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社かねわ工務店 |
| 管理費(月額) | 17,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,700円 |
| その他月額費用 | インターネット利用料:1,265円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月02日です。
