【すみふの仲介ステップ】連絡先：０１２０－７３０－３０１●担当 田中 裕子
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間セキュリティ 
最上階 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可
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食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
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駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間セキュリティ -
最上階 -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可
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- 都市ガス
- 給湯
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間セキュリティ
- 最上階
- ２４時間ゴミ出し可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年09月／キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換
●2025年09月／全室フローリング張替、全室天井・壁クロス張替
●2025年09月／給湯器交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【メロディーハイム堺町】
●２０００年１０月建築
●１１階建て最上階部分
●間取り２ＬＤＫ
●ＬＤＫ部分約１８．０帖
●専有面積：６３．３０㎡
●２０２５年９月リフォーム完了
・キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換
・全室フローリング張替、全室天井・壁クロス張替
・給湯器交換
・エアコン１台新設(リビング)
【交通】
●地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅徒歩６分
●地下鉄東西線「烏丸御池」駅徒歩６分
●地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩５分
●阪急京都線「烏丸」駅徒歩１０分
現況空家ですので、
是非一度、ご内覧はいかがでしょうか？
掲載物件の内覧希望・詳細等は、担当までお申し付けくださいませ。
お問合せお待ちしております。
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 田中 裕子
担当からのひとこと
【メロディーハイム堺町】
堺町通に面すお薦めマンション、メロディーハイム堺町です。
１１階部分、最上階ですので、陽当や眺望が良好でございます！
地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅徒歩６分、
地下鉄東西線「烏丸御池」駅徒歩６分、
地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩５分、
阪急京都線「烏丸」駅徒歩１０分という利便性です。
現況空家ですので、是非一度、ご内覧はいかがでしょうか？
ご自身の居住用、セカンドハウス等として、是非ご検討くださいませ。
掲載物件の内覧のご要望等は、担当田中までお申し付けくださいませ。
お問合せを心よりお待ちしております。
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 次長 田中 裕子
周辺環境
・フレスコ御池店 徒歩4分（約290m）
・ファミリーマート京都堺町御池店 徒歩2分（約150m）
・京都市立高倉小学校 徒歩5分（約350m）
・御射山公園 徒歩7分（約540m）
・大丸京都店 徒歩8分（約630m）
物件詳細
| 物件名 | メロディーハイム堺町 |
|---|---|
| 物件番号 | 35693136 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区大阪材木町 |
| 価格 |
8,590万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩6 分 京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩5 分 阪急京都線「烏丸」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 63.30m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上11階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.48m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 64 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 和光建物総合管理 |
| 新築時売主 | 近藤産業 |
| 施工会社 | 藤木・近藤建設工事共 |
| 管理費(月額) | 7,730円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,840円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額450円／ガス警報器交換費用:250円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月29日です。
