【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 田中 達也
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう予約制としております。お手数ですが事前にご希望日時のご連絡をお願い致します！フリーコール：０１２０−７３０−３０１ 担当 田中達也
- 開催日
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- 2026/4/10(金) 10:00〜17:00
- 2026/4/11(土) 10:00〜17:00
- 2026/4/12(日) 10:00〜17:00
- 住所
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京都府京都市中京区山伏山町
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
24時間換気システム 
最上階 
ホームセキュリティ 
ペット可
-
床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
-
バイク置き場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
最上階 -
ホームセキュリティ -
ペット可
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- ＣＡＴＶ
- ＣＳ
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 最上階
- 高速インターネット
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
＜交通アクセス＞
☆阪急「烏丸」駅歩4分
☆地下鉄「四条」駅歩4分
☆地下鉄「烏丸御池」駅歩7分
＜おすすめポイント＞
☆最上階（5階建5階部分）
☆2011年9月建築
☆ペット飼育可（管理規約による制限有）
☆現況空き家
＜設備・仕様＞
〇食器洗浄乾燥機
〇床暖房（LD）
〇浴室暖房乾燥機
〇浴室サイズ1418
〇水栓一体型浄水器
担当からのひとこと
◇◇本物件について◇◇
エスリード四条室町は室町通りに面した、地下鉄四条駅、阪急烏丸駅まで徒歩4分の立地です。
祇園祭の際は山伏山鉾が建つ鉾町です。
2011年9月竣工、5階建5階部分の最上階です。
L字型のキッチンはオープンになっており、開放感のあるお部屋です。
室内も大変丁寧に使用されております。
現況空き家につきお気軽に内覧可能。
物件に関するご質問、ご内覧は担当「田中達也」までご連絡ください。
◇◇不動産の購入をご検討のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、購入の流れや資金計画、買い替え等について詳しくご説明させていただきます。
◇◇担当者自己紹介◇◇
【役職】上席主任 【資格】宅地建物取引士
私自身が、中古マンション購入・リフォーム・土地購入・注文住宅建築・賃貸管理などを経験してきました。
お客様目線で、色々な角度からアドバイスをさせていただきます。
土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件など
不動産のことなら何なりとご相談下さい。
すみふの仲介ステップ 京都マンションプラザ
【フリーコール：0120-730-301 担当：田中達也】
周辺環境
・ローソン室町錦小路店 徒歩3分（約180m）
・フレスコ烏丸店 徒歩5分（約400m）
・京都新町病院 徒歩4分（約250m）
・高倉小学校 徒歩9分（約700m）
・御射山公園 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | エスリード四条室町 |
|---|---|
| 物件番号 | 35693186 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区山伏山町 |
| 価格 |
7,580万円
|
| 交通 | 阪急京都線「烏丸」駅徒歩4 分 京都市烏丸線「四条」駅徒歩4 分 京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 58.87m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2011年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.61m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 50 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 日本エスリード |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理費(月額) | 8,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,200円 |
| その他月額費用 | その他:月額840円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月12日です。
