【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 田中 達也
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可
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床暖房 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス
-
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 高速インターネット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
＜交通アクセス＞
☆4沿線利用可
・地下鉄西大路御池駅歩2分
・阪急西院駅歩10分
・嵐電西大路三条駅歩3分
・JR二条駅歩13分
＜おすすめポイント＞
☆室内は丁寧に使用されております
☆ペット飼育可（管理規約による制限有）
☆専有面積67.25㎡・2SLDK
☆総戸数119戸
＜設備・仕様＞
〇食器洗浄乾燥機
〇水栓一体型浄水器
〇浴室暖房乾燥機
〇床暖房（LD、洋室）
〇サーパスエスコートサービス
〇宅配ボックス＜周辺環境＞
・フレスコ西大路店 約120ｍ/徒歩2分
・ウエルシアダックス西ノ京店 約200ｍ/徒歩3分
・セブンイレブン京都西大路御池店 約150ｍ/徒歩2分
・朱雀第四小学校 約670ｍ/徒歩9分
・朱雀中学校 約790ｍ/徒歩10分
担当からのひとこと
◇◇本物件について◇◇
「サーパスシティ御池西大路通」は4沿線利用可能な利便性が高い立地です。
総戸数119戸のビッグコミュニティならではの安心感と、整った住環境が魅力です。
専有面積67.25㎡の2SLDKは、ご家族での暮らしも可能な間取り。
室内は大変丁寧に使用されております。
都市の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた物件です。
物件に関するご質問、ご内覧は担当「田中達也」までご連絡ください。
◇◇不動産の購入をご検討のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、購入の流れや資金計画、買い替え等について詳しくご説明させていただきます。
◇◇担当者自己紹介◇◇
【役職】上席主任 【資格】宅地建物取引士
私自身が、中古マンション購入・リフォーム・土地購入・注文住宅建築・賃貸管理などを経験してきました。
お客様目線で、色々な角度からアドバイスをさせていただきます。
土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件など
不動産のことなら何なりとご相談下さい。
すみふの仲介ステップ 京都マンションプラザ
【フリーコール：0120-730-301 担当：田中達也】
周辺環境
・フレスコ西大路店 徒歩2分（約120m）
・ウエルシアダックス西ノ京店 徒歩3分（約200m）
・セブンイレブン京都西大路御池店 徒歩2分（約150m）
・朱雀第四小学校 徒歩9分（約670m）
・朱雀中学校 徒歩10分（約790m）
物件詳細
| 物件名 | サーパスシティ御池西大路通 |
|---|---|
| 物件番号 | 35693218 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区西ノ京下合町 |
| 価格 |
4,780万円
|
| 交通 | 京都市東西線「西大路御池」駅徒歩2 分 阪急京都線「西院」駅徒歩10 分 山陰本線「二条」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 67.25m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.20m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 119 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 穴吹コミュニティ |
| 新築時売主 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理費(月額) | 5,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,000円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額2,835円／その他:月額282円／その他:月額240円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：12,000円～22,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月16日です。
