～積水ハウス旧分譲のグランドメゾンシリーズ～ ◆現況空き家
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
コンシェルジュサービス 
免震構造 or 制震構造 
ペット可 
２沿線以上利用可
-
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
宅配ボックス -
24時間換気システム -
コンシェルジュサービス -
免震構造 or 制震構造 -
ペット可 -
２沿線以上利用可
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- フローリング
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 築５年以内
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜眺望良好
セールスポイント
～本物件について～
◆51階建24階部分
◆高層階の為、眺望良好
◆各居室収納あり
◆LDK約18.0帖
◆2021年6月建築
◆2LDK・専有面積：69.66㎡
◆ペット飼育可（規約による制限有り）
◆現況：空家
～共用施設（一部有償）～
〇1階 グランドエントランス／セカンドエントランス／サブエントランス
グランドエントランスルーム／グランドホワイエ／クラシックルーム
〇2階 ゲストルームA・B／ゴルフレンジ／コミュニティサロン
コミュニティルーム／コミュニティテラス
〇35階 スカイラウンジ／スカイテラス／パーティールーム／スタディルーム
担当からのひとこと
担当者から一言
この度は「グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本マンションは大阪市北区大淀南2丁目に建つ2021年6月建築の大規模分譲タワーマンションでございます。
本物件は24階部分の東向き住戸で、眺望良好です。
充実の共用部やペット飼育可に加えて、周辺施設も充実の物件でございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や室内の状態、日当りなど現地をご覧頂かなければ分からないことが沢山ございます。案内時に物件について詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち致しております。
ご内覧希望の際は担当の藤田（フジタ）までお問合せの程よろしくお願い申し上げます。
ご内覧ご予約・詳細お問い合わせ
→フリーコール ０１２０－１３５－３２３
担当：【藤田／フジタ】まで
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ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
お気軽に【藤田／フジタ】までご相談くださいませ。
（無料査定・無料相談）
梅田マンションプラザ 担当【藤田／フジタ】
フリーコール ０１２０－１３５－３２３
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | グランドメゾン新梅田タワー ＴＨＥ ＣＬＵＢ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ |
|---|---|
| 物件番号 | 360F3027 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南２丁目 |
| 価格 |
1億4,998万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩8 分 阪神本線「福島」駅徒歩10 分 ＪＲ大阪環状線「大阪」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 69.66m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
24階部分／地上51階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2021年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.52m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 871 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 積水ハウスGMパートナーズ |
| 新築時売主 | 積水ハウス 他５社 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 14,620円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,960円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,540円／その他:月額220円／セキュリティ費:220円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
