◇専有面積７１．２５㎡ ３ＬＤＫ！◇阪急千里線『山田』駅 徒歩１１分！
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤 
眺望良好
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- システムキッチン
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
■阪急千里線「山田」駅まで徒歩１１分！
大阪モノレール本線「山田」駅まで徒歩１０分！
大阪モノレール彩都線「万博記念公園」駅まで徒歩１１分！
～３駅３沿線利用可能！通勤通学に便利です。～
◆専有面積７１．２５㎡の３ＬＤＫ！
◆南西向きバルコニーにつき、陽当たり良好です！
◆地上11階建て8階部分につき、眺望良好！
◆総戸数735戸の大規模コミュニティ！
◆エレベーター各階停止です！
◆各居室約６．０帖ございます！
◆周辺環境充実！
【周辺環境】
〇吹田市立北山田小学校まで約720ｍ（徒歩9分）
〇吹田市立山田東中学校まで約680ｍ（徒歩9分）
〇サンディ吹田山田店まで約270ｍ（徒歩4分）
〇いかり王子店まで約490ｍ（徒歩7分）
〇ＫＯＨＹＯ山田店まで約770ｍ（徒歩10分）
〇セブンーイレブン阪急山田駅前店まで約870ｍ（徒歩11分）
〇ららぽーとＥＸＰＯＣＩＴＹまで約1250ｍ（徒歩16分）
〇万博記念公園まで約1470ｍ（徒歩19分）
〇引谷公園まで約210ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
「ローレルハイツ千里参号棟」をご覧いただき誠にありがとうございます。
本マンションは、３駅３沿線利用可能、阪急千里線「山田」駅まで徒歩１１分と通勤、通学に便利な立地でございます。
周辺には吹田市立北山田小学校徒歩９分、吹田市立山田東中学校徒歩９分、サンディ吹田山田店まで徒歩４分、いかり王子店まで徒歩７分、引谷公園まで徒歩３分と恵まれた生活環境となっております。
お部屋におきましては、１１階建ての８階部分、専有面積７１．２５㎡の３ＬＤＫとなっており、通風も良好なお部屋になります。
ご興味ございましたら、お気軽にご連絡くださいませ。
皆様のお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
・吹田市立北山田小学校 徒歩9分（約720m）
・吹田市立山田東中学校 徒歩9分（約680m）
・サンディ吹田山田店 徒歩4分（約270m）
・引谷公園 徒歩3分（約210m）
・いかり王子店 徒歩7分（約490m）
物件詳細
| 物件名 | ローレルハイツ千里参号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 36133006 |
| 所在地 |
大阪府吹田市山田東４丁目 |
| 価格 |
2,580万円
|
| 交通 | 阪急千里線「山田」駅徒歩11 分 大阪モノレール本線「山田」駅徒歩10 分 大阪モノレール彩都線「万博記念公園」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.25m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1980年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.85m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 735 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本管財住宅管理 |
| 新築時売主 | スミトーハウジング |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理費(月額) | 6,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,360円 |
| その他月額費用 | 自治会費:300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月30日です。
